Lägenhet till salu i Málaga stad, Málaga

Utmärkt investeringsmöjlighet i Málaga, perfekt som primärbostad eller för att hyra ut rum. Denna nyrenoverade lägenhet, med över 100 000 euro investerade, ligger bara några steg från María Zambrano tågstation (AVE höghastighetståg, regelbundet tåg och bussar), tunnelbanan och Larios köpcentrum. Perfekt för digitala nomader eller yrkesverksamma som reser ofta. Med tre sovrum erbjuder den en avkastning på över 5 %, och det finns möjlighet att skapa ett fjärde, som når nästan 7 %.

Lägenheten på 86 m2 är mycket välfördelad: tre sovrum, ett modernt badrum med regndusch, ett fullt utrustat kök med köksö och ett ljust vardagsrum i österläge. Den har luftkonditionering, internet- och TV-anslutningar i alla rum, exklusiva PVC-fönster och en säkerhetsdörr.

Strategiskt belägen, omgiven av bekvämligheter och bara några minuter från stranden. Denna inflyttningsklara lägenhet har hög potential för värdestegring.

Säljarens förmedlingsavgifter: Ingår i listpriset.

Köparens förmedlingsavgifter: 3 % plus 21 % moms.

Fastighetsöverlåtelseskatt (ITP): Den skattesats som gäller i Andalusien kommer att tillämpas (vanligtvis 7 %, utan att det påverkar reducerade skattesatser på 6 %, 3,5 % etc., som gäller enligt köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det högsta av: 1. Fastighetsregistervärde; och 2. Försäljningspris.