Kommersiell till salu i Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Investeringsmöjlighet i Tamaraceite

En byggnad med tre våningar erbjuds till försäljning i Tamaraceite, idealisk för investerare, utvecklare eller byggföretag som söker ett projekt med hög avkastning och stor framtidsutsikt.

Fastigheten, som för närvarande består av öppna ytor på sina tre nivåer, erbjuder flera möjligheter till omfördelning, vilket möjliggör skapandet av oberoende bostäder anpassade till den aktuella marknadens efterfrågan. Här presenteras ett förslag för att omvandla den till 11 bostäder, men det kan också övervägas att omvandla den till rum för uthyrning, vilket är mycket lönsamt eftersom universitetet inte ligger långt borta.

Byggnaden har en cistern, en källare med vackra stenar, som kan renoveras till gemensamma utrymmen och dessutom kan den gångbara takterrassen omvandlas till en trevlig solterrass eller gemensam yta, vilket ger ett mervärde till helheten.

Beläget i ett lugnt och välkommunicerat område, bara några minuter från köpcentret Los Alisios och 10 minuter från Universitetet i Las Palmas de Gran Canaria, har omgivningen alla nödvändiga tjänster: kollektivtrafik, skolor, butiker och fritidsområden. Tamaraceite befäster sin ställning som ett av de områden med störst tillväxt och värdeökning i Las Palmas, vilket garanterar en säker investering med avkastning på medellång sikt.

Idealisk för att utveckla ett modernt och attraktivt bostadsprojekt utan att ta bort charmen från dess vackra skyddade fasad och med stora möjligheter till försäljning eller uthyrning när renoveringen är klar.

En unik möjlighet för dem som söker investera i ett framtidsområde.

Struktur och fönster i gott skick (renovering 2004), klassificerad ARQ 353 - Skyddad (nivå kompatibel med totalrenovering) med möjligheter till skattefördelar inom API 8, och inom planen för den framtida gröna korridoren i LPA.
Ett Reddit 3d-projekt finns tillgängligt.

Användningspotential:
Coliving- eller studentbostad (12-15 enheter, 30-35 platser)
Sociomedicalt center eller lätt vårdhem
Coworking-utrymmen eller kommersiella lokaler på bottenvåningen
Hållbart urbant turistprojekt (RIC tillämpligt)
Inkluderar utvecklat konceptuellt projekt, med möjlighet till:

Fotovoltaisk installation på taket
System för återvinning av regnvatten med sin stora cistern
Energicertifiering typ B efter renovering A 3 min från GC-3 (omfartsväg).