Radhus till salu i Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Investeringstillfälle i Tamaraceite

Erbjuds trevåningsbyggnad till salu i Tamaraceite, idealisk för investerare, utvecklare eller byggföretag som söker ett projekt med hög lönsamhet och stor framtidspotential.

fastigheten består för närvarande av öppna ytor på alla tre nivåer och erbjuder många möjligheter till omdisponering, vilket gör det möjligt att skapa självständiga bostäder anpassade till den nuvarande marknadens efterfrågan. Här marknadsförs ett förslag för att omvandla den till 11 lägenheter. Byggnaden har en brunn, en källare med vackra stenvalv som kan renoveras som gemensamma ytor och dessutom kan den gångbara takterrassen göras om till en trevlig solterrass eller gemensam yta, vilket ökar värdet på hela komplexet.

Beläget i ett lugnt och välb Alexanderkommunicerat område, några minuters avstånd från Los Alisios köpcentrum och 10 minuter från Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, omgivningen har alla nödvändiga tjänster: kollektivtrafik, skolor, butiker och fritidsområden. Tamaraceite etablerar sig som ett av de områden i Las Palmas med störst tillväxt och återvärdering, vilket garanterar en säker investering med medellång återbetalningstid.

Idealisk för att utveckla ett modernt och tilltalande bostadsprojekt utan att förlora charmen i den vackra skyddade fasaden och med goda försäljnings- eller uthyrningsmöjligheter när renoveringen är färdig.

Struktur och skalm i gott skick (renovering 2004), klassificerad ARQ 353 - Skyddad (nivå kompatibel med integrerad rehabilitering) med möjligheter till skattemässiga fördelar inom API 8, och inom den framtida gröna korridorplanen i LPA.
Ett Reddit 3D-projekt finns tillgängligt.

Användningspotential:
- Coliving- eller studentbostad (12-15 enheter, 30-35 platser)
- Sjukvård- eller äldreomsorgscentral lättare
- Coworking-utrymmen eller kommersiella lokaler i bottenvåningen
- Hållbart urban turistprojekt (tillämpbart RIC)
- Inkluderar utvecklat konceptuellt projekt, med möjlighet till:

- Fotovoltaisk installation på tak
- Regnvattenåtervinningssystem med stor brunnen
- Energicertifiering typ B efter rehabilitering. 3 min till GC-3 (ringvägen).