Mark till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Terreno 3 Calas" till salu, presenterar en sällan förekommande möjlighet att förvärva en urban tomt belägen nära några av Ibizas mest lugna och eftertraktade stränder. Beläget i ett fridfullt och grönt område nära Cala Llenya erbjuder denna generösa tomt en lovande yta för framtida utveckling i en naturnära och rogivande miljö.

Tillgång, inträde och parkering

Tillträde till fastigheten sker via en lugn bakgårdsgata och säkerställer en känsla av privatliv och isolering. Den nuvarande arkitektstudien föreslår att varje potentiell villa skulle ha en privat entré med en garage i bottenvåningen för bekväm och säker parkering.

Distribution

Även om ingen byggnation har genomförts ännu beskriver arkitektstudien en övertygande vision för upp till tre fristående villor. Var och en skulle vara uppdelad på två våningar, med bottenvåningsplanen som inkluderar ett garage, tvättstuga, tekniskt rum, gästtoalett, huvudentré, kök och ett vardagsrum/öppen planlösning för matplats. Det utrymmet skulle naturligt sträcka sig mot en skuggad veranda och en terrass bredvid poolen.

Det föreslås att första våningen inkluderar ett huvudsvit med badrum en suite och klädkammare, ett ytterligare sovrum en suite och två ytterligare sovrum som delar ett badrum. Varje rum är utformat med tillgång till privata utomhusterrasser, och planen är att takterrasserna ska vara gångbara med avsättningar för solpaneler och tekniska installationer.

Odwachel

Den föreslagna designen möjliggör privata trädgårdar och en pool på 36 m² för varje villa. Omgivningen är rik på mogen medelhavsvegetation och naturskönhet, vilket stärker känslan av privatliv och koppling till naturen. Beroende på slutprojektet kan designen justeras för att inkludera större trädgårdsområden om färre bostäder utvecklas.

Utrustningsteknik

Tomten inkluderar för närvarande endast en arkitektstudie och har ännu inte ansökt om bygglov. Designen inkluderar anordningar för moderna bekvämligheter som solpaneler, hållbara installationer och energieffektiva system. Samtliga tekniska specifikationer i framtiden kommer att bero på det slutliga projektet som godkänns av framtida ägaren och lokala myndigheter.

Beliggenhet, utsikt och orientering

Belägen i ett lugnt och frodigt bostadsområde i Cala Llenya ligger egendomen inom gångavstånd från Cala Llenya, Cala Nova, Cala Mastella och en förtjusande liten bukt mellan Cala Llenya och Cala Mastella.

Omgivningen kännetecknas av mjuka skogiga kullar och en lugn atmosfär, idealisk för en avslappnad medelhavslivsstil. San Carlos, med sin rustika charm, är bara en kort bilresa bort, medan Santa Eulalias livliga och året runt utbud av restauranger, butiker och hamnliv är tillgängligt på cirka 15 minuter.

Tomten har bra naturligt ljus och är väl orienterad för att fånga solen under hela dagen.

Perfekt för

"Terreno 3 Calas" är perfekt för investerare eller privata köpare som söker skapa en, två eller tre skräddarsydda bostäder i en lugn naturnära miljö nära havet.

Oavsett om man bygger flera bostäder för vidareförsäljning, långtidshyrning eller en privat familjegård, erbjuder denna tomt flexibilitet, läge och långsiktigt potential endast minuter från öns mest pittoreska stränder.