Gästhus/B & B till salu i Oliva, Valencia

Ett sällsynt tillfälle! Detta lantliga turistboende med 11 dubbelrum säljs och ligger bara 5 minuters bilresa från kuststaden Oliva och 10 minuters bilresa från stranden.

Fastigheten omfattar en generös tomt på cirka 3 000 m² och har en byggyta på cirka 800 m², varav omkring 530 m² är avsedd som boyta. Den består av 2 separata byggnader med totalt 11 sovrum och 10 badrum. Hittills har fastigheten använts för semesteruthyrning och evenemang, men, beroende på relevanta planlovs-/tillståndsförfaranden, kan den även byggas om till hotell, wellnesscenter, yogaretreat eller äldreboende.

Det finns ett gammalt drifttillstånd för landsbygdshotell, men detta behöver förnyas. Det nödvändiga intygsunderlaget om förenlighet från stadshuset (town hall) har redan utfärdats.

På bottenvåningen har huvudbyggnaden ett rymligt gemensamt vardagsrum med en stilfull bar, en mysig öppen spis samt separata toaletter för damer och herrar. Ett andra sällskaps-/mottagningsrum kompletterar planlösningen, liksom ett modernt, fullt utrustat kök. Praktiska utrymmen som två tvättrum/funktionsrum och en stor, övertäckt terrass – som för närvarande används som matsalsdel – ger extra komfort. Från terrassen har man en magnifik utsikt över poolen och Medelhavet. En inre trappa leder från det gemensamma vardagsrummet till tre dubbelrum, där master bedroom, med eget badrum, erbjuder en lyxig avkopplingssvit. En korridor leder till två ytterligare dubbelrum med tillgång till en privat terrass med imponerande utsikt över trädgården, poolen och den panoramautsikt som sträcker sig ända ut mot havet.
På andra sidan korridoren finns en toalett och ett badrum.

En extern trappa leder till en tornliknande utbyggnad av huvudbyggnaden, som består av två rymliga dubbelstudio/ateljéer, var och en med sitt eget badrum. Båda studiorna har privata terrasser.

Den andra byggnaden består av sex fristående enheter, var och en utrustad med ett dubbelrum, ett badrum och en rymlig balkong.

Utomhusområdet är minst lika imponerande: det finns två uppfarter med gott om parkering för 11 fordon. De omsorgsfullt skötta trädgårdarna, med tropiska växter, fruktträd och olika sittplatser, förkroppsligar perfekt den medelhavska charmen. Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett chill-out-område med bubbelbad, en stor grillplats med en bar – som även ger tillgång till köket i huvudbyggnaden – samt en imponerande pool på 17 x 10 meter, omgiven av rymliga solterrasser – idealiskt för avkoppling.

Det finns möjlighet att köpa en separat, fristående villa med 3 sovrum, som kan användas som ett extra gäst-/ägarområde. Den ligger i gräns med den andra fastigheten men har separat ingång och har en privat pool, bubbelbad samt ett utomhusgrillområde. Tomtstorleken är 984 m² och byggytan är 150 m².

Den livliga staden Oliva ligger bekvämt bara 5 minuter bort med bil och erbjuder många shoppingmöjligheter, restauranger, barer och de berömda Blue Flag-stränderna. Golfentusiaster kommer att uppskatta den närliggande Oliva Nova golfbana, liksom ridanläggningen i närheten. Valencia Airport och Alicante Airport ligger båda strax över en timmes resa bort.

Samtliga dessa egenskaper gör denna fastighet till ett enastående val, oavsett om det gäller en framgångsrik turistverksamhet eller som en lyxig permanentbostad.