Hus till salu i Llançà, Girona

Belägen i ett utmärkt område i Llançà erbjuder denna bostad med privat trädgård och havsutsikt komfort, rymd och ett privilegierat läge, bara 300 meter från stränderna Farella och Les Tonyines.

Med 155 m2 byggd yta fördelad på tre våningar förenar denna fastighet funktionalitet och värme:
-Bottenvåning: privat garage för två fordon och en rymlig tvättstuga med förrådsdel.

- Första våningen: rymligt vardagsrum/matrum mycket ljust med utgång till en stor terrass med havsutsikt och grill, fullt utrustat oberoende kök med plats för bord samt ett komplett badrum med dusch.

- Övre våningen: ett stort dubbelt sovrum med utgång till balkong och havsutsikt, som kan delas i två rum (så som figurerar på planritningarna) och ett andra sovrum med tillgång till den privata bakgården (75 m2). Här finns även en stor hall och ett komplett badrum med duschplats.

Huset är i utmärkt skick och erbjuder kvalitetsfinish, fönster med dubbelglas, uppvärmning och luftkonditionering. Alla utrymmen har utformats för att garantera daglig komfort och dra nytta av naturlig ljus.

Llançà är en kustort i Alt Empordà, känd för sina vikar, stränder och omgivande natur. En by med liv året runt, perfekt både som permanent bostad och för semester vid havet. Här finns järnvägsstation (Renfe) som länkar till Figueres, Girona och Barcelona, samt fullständiga tjänster som stormarknader, vårdcentraler, skolor, restauranger och idrottsområden.

Bara:
- 20 min till Figueres och till höghastighetståget (AVE)
- 25 min till Cadaqués eller till Cap de Creus naturpark
- 35 min till gränsen mot Frankrike

En fastighet som är redo att flyttas in i, perfekt för den som söker hav, lugn och god anslutning längs Costa Brava norr.