Villa till salu i Almería stad, Almería

Vi är glada över att presentera denna exceptionella möjlighet att förvärva en rymlig privat villa på 272 m² byggd på en enda våning, belägen på en magnifik tomt på 5 000 m² som erbjuder absolut integritet, lugn och fängslande fri utsikt över den omgivande landsbygden. Denna fastighet utmärker sig inte bara genom hög kvalitet i finish och rymd utan också genom att inkludera en helt etablerad och i full drift fungerande gästgård, idealisk för den som söker en bostad med stor turistanvändningspotential.

Tillgången sker via en privat väg som leder till vackra, omsorgsfullt skötta trädgårdar och en stor parkeringsplats, kompletterad av en generös 63,55 m² stor garageplats med gott om utrymme för flera fordon och extra förvaring.

Huvudingången till villan är inbjudande och elegant, och erbjuder ett trevligt sällskapsrum där man kan koppla av i tystnaden från omgivningen. Väl inne öppnar huset sig mot ett stort och ljust sällskapsrum med karaktär, prytt med traditionella trägillar och dominerat av en imponerande öppen spis som skapar en varmt och ombonat atmosfär. Från vardagsrummet leder dubbla dörrar till en privat terrass med panoramautsikt över fältet, utrustad med ett integrerat barområde och gott om utrymme för firande, möten eller helt enkelt att vila och betrakta landskapet.

Det öppna kök/matsalskonceptet är modernt och noggrant utformat, med eleganta linjer, gott om förvaringsutrymme och magnificenta ytskikt. Från matplatsen når man direkt en stor yttre yta som är perfekt för utomhusmåltider eller kvällar vid poolen.

Från matsalen fördelas flera sovrum: ett stort dubbelsovrum med en-suite-badrum; ett modernt familjebadrum utrustat både med badkar och separat dusch; ett praktiskt sekundärt kök/matsal — tidigare ett extra sovrum — som enkelt kan konverteras tillbaka till ett extra sovrum; ett andra rymligt dubbelsovrum med inbyggda garderober; och ett tredje dubbelsovrum längs korridoren, även det med eget badrum och dusch.

Tillbaka till den andra yttre terrassen öppnar en båge upp till ett spektakulärt underhållningsutrymme utformat för utomhusglädje, som inkluderar bubbelbad, bar och fullt utrustat utomhuskök. Detta utrymme skapar en idealisk miljö för att njuta av det utmärkta klimatet i området och ordna familje- eller sociala sammankomster i en verkligt exklusiv miljö.

Självständig gästlägenhet – Perfect för semester

Fastigheten har en helt oberoende gästlägenhet, specifikt utformad för turistbruk, som har egen ingång från huvudingången till bostaden, vilket garanterar absolut integritet både för ägare och gäster.

En inhägnad terrass med vardagsrum välkomnar besökare och erbjuder dessutom vackra öppna vyer över fältet. Inuti består lägenheten av ett öppet kök/matsal, ett ljust mäklar sovrum, ett bekvämt vardagsrum, ett modernt badrum med dusch på golvet, ett andra rymligt sovrum med plats för fyra personer (ett dubbelsäng och två enkelsängar) och ytterligare ett andra duschutrymme, även det utrustat med dusch på golvet.

Gästerna njuter dessutom av exklusiv tillgång till flera fritidsområden, inklusive ett privat vardagsrum, huvudpoolen, utomhuskök och viloplats utomhus, vilket skapar en attraktiv, bekväm och mycket efterfrågad semestermiljö.

Denna magnifika villa har luftkonditionering, tillgångs- och entréer från utsidan anpassade för personer med nedsatt rörlighet samt högkvalitativa ytskikt i hela bostaden. Med den extra fördelen av en lönsam turistverksamhet som redan är i drift utgör denna fastighet en exceptionell möjlighet både som huvudsaklig bostad och som fastighetsinvestering i en absolut lugn miljö.