Företag till salu i Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Lokalt helt renoverat kommersiellt område, i ett privileierat hörnläge inom Svenska Sotomarket, i Sotogrande. Ett exceptionellt "nyckelfärdigt" utrymme för ett företag som söker en omedelbar närvaro. Erbjudandet inkluderar två sammanhängande butikslokaler i markplan som fungerar som ett enda stort kontor på 111 m², tillsammans med två privata underjordiska parkeringsplatser belägna i samma köpcentrum. Hög synlighet, eleganta samtida ytor och en mycket praktisk layout. Perfekt för ett fastighetsmäklarföretag, ett coworking-center, ett professionellt tjänsteföretag, en showroom, en bank eller centrala kundtjänstkontor.

Kontoret har renoverats helt och hållet enligt en lyxig kommersiell standard. Resultatet är en ljus och modern inredning, utformad för att kombinera en offentlig reception med privata operativa områden. De stora fönstren ger utmärkt naturligt ljus och stor varumärkesexponering mot fotgängare som passerar Sotomarket på bottenvåningen, nära stormarknaden El Corte Inglés och butiker av högre sort.

Fördelning: elegant reception med 3 arbetsplatser, central coworking-zon med 8 arbetsplatser, vd-kontor med 2 arbetsplatser och kundvila, konferensrum, privat toalett och fullt utrustat kök med matsalsområde (kyl/frys, 2 mikrovågsugnar, diskmaskin och förvaringsutrymmen).

Alla arbetsplatser har oberoende el- och bredbandsanslutning. Kontoret har cirka 7 meter inbyggda garderober för förvaring, med gott om utrymme och el-/datakopplingar för skrivare och kontorsutrustning.

Det har renoverats med hög kvalitet, inklusive separat klimatanläggning, egna el- och vatteninstallationer, exklusivt golv, LED-belysning, elektrisk dörr med sensor, måttanpassat möblemang och avdelningar i glas och trä.

Inuti finns tre ram-TV-system, idealiska för att visa konstverk eller presentationer för kunder. Utomhus finns LED-skyltar och sex TV-system (programmerbara för att sända särskilda videor).

Utrymmet lämnas klart för omedelbar användning, vilket undviker tid och kostnader för en ny installation och gör det möjligt att börja operera från första dagen.

I försäljningen ingår två privata parkeringsplatser på plan -2, en mycket värdefull fördel, särskilt under högsäsong.

Läget är en av dess stora styrkor. Sotomarket är en etablerad kommersiell kärna och detta kontor ligger i bottenvåningen, bara några steg från stormarknaden El Corte Inglés och butiker av hög kvalitet.

Obs: för köpare inom fastighetssektorn finns möjlighet att även överta rörelsen genom separat överenskommelse, för en extra kostnad av 100 000 €.