Lägenhet till salu i Garrucha, Almería

Den här egendomen klassificeras som VPO (Bostad med offentligt stöd). Eftersom det är en återförsäljning, behövs ingen registrering i något officiellt register; köparen måste dock uppfylla lagkraven, såsom att använda den som permanent bostad, inte äga en annan bostad i sitt namn samt att registrera sig i bostaden efter köpet.

Upptäck ditt nya hem i Garrucha, en charmig kustort där komfort, lugn och medelhavsliv förenas för att erbjuda en enastående miljö. Denna magnifika lägenhet på 85 m² byggda och 70 m² användbara utgör en perfekt möjlighet som permanent bostad, som semesterhus eller som fastighetsinvestering i ett av de mest attraktiva områdena längs Almeriakusten.

Bostaden har en funktionell och balanserad layout som utnyttjar varje utrymme effektivt. Den har tre rymliga sovrum, samtliga utrustade med inbyggda garderober som ger gott om förvaringsutrymme utan att minska rymd- eller ljusnivån i rummen. Tack vare sin utmärkta orientering och planering får alla sovrum mycket naturligt ljus under hela dagen, vilket skapar varma och inbjudande atmosfärer.

Vardagsrummet/matsalen utgör bostadens centrala nav. Ett bekvämt och ljust utrymme som inbjuder till vila, familjetid eller lugna kvällar. Härifrån nås direkt den privata terrassen, ett utomhusområde perfekt för frukost ute, avkoppling med en bok eller att njuta av det medelhavsvädret under hela året.

Det oberoende köket, helt utrustat med vitvaror, erbjuder en praktisk och välorganiserad miljö för vardagen. Dens indelning underlättar bekväm matlagning, medan oberoendet från vardagsrummet möjliggör separation av fritids- och köksytor, vilket ger bättre ordning och funktionalitet i hemmet.

Lägenheten har ett komplett badrum i mycket gott skick och redo att användas omedelbart. Även om bostaden inte har uppvärmningssystem, garanterar den nordliga orienteringen ett utmärkt ljusflöde utan överhettning under sommaren, vilket bidrar till att upprätthålla en behaglig inomhustemperatur nästan året runt, kompletterat av det milda klimatet i området.

Belägen på första våningen i en modern byggnad med hiss, är fastigheten i mycket gott skick, utan behov av renoveringar, redo att flyttas in i. Som extra värde ingår en privat parkeringsplats i samma byggnad, en särskilt uppskattad tillgång i kustnära områden som ger bekvämlighet, säkerhet och ett betydande värdeökning för egendomen.

Läget är en av dess främsta tillgångar. Belägen i Garrucha, bara några minuters gångavstånd till stränderna och marinan, får du tillgång till alla nödvändiga tjänster på kort avstånd: stormarknader, restauranger, lokala butiker, vårdcentraler, skolor och fritidsområden. Dessutom gör den utmärkta vägförbindelsen det lätt att nå närliggande orter som Mojácar, Vera eller Villaricos, kända för sitt breda kulturella, gastronomiska och turistiska utbud.

Denna lägenhet kombinerar strategiskt läge, ett mycket gott skick och fantastisk fördelning, och utgör ett perfekt alternativ för dem som vill skapa sitt hem vid kusten eller göra en säker investering med hög efterfrågan på både årlig och semesteruthyrning.

Ett boende redo att börja njuta av Medelhavet från första dagen.