Villa till salu i Cuevas del Almanzora, Almería

Letar du efter en lantlig fastighet med enkel tillgång, privatliv och imponerande utsikt? Denna villa på en tomt på nästan 6000 m2 har allt!

Denna rymliga villa med traditionell byggstil (199 m2) ligger i La Muleria (Cuevas de Almanzora), 5 minuters bilresa från Villaricos och 10 minuter från Vera-stranden. Det finns privat tillfart och en privat väg som leder till ett stort parkeringsområde för flera bilar.

Huset består av ett stort vardagsrum med en charmig vedeldad spis och dörrar som leder ut till den stora, täckta terrassen. Köket är ett modernt, fullt utrustat kök med alla vitvaror, stora granitbänkskivor, en frukostbar och en matplats. Köket har även utgång till en annan täckt terrass, den perfekta platsen för middagar utomhus.

Det finns 4 dubbelrum, varav 2 med badrum en suite, och 2 som delar ett badrum. Dessutom finns ytterligare ett rum i bra storlek med spis, som nuvarande ägare använder som kontor/studio, men som enkelt kan göras om till ett annat sovrum. Detta rum har direkt tillgång till en terrass, vilket gör det till ett härligt sovrum för familj eller vänner. Huset har även en garage.

Huset är byggt för att bo året runt: centralvärme med gas, vedeldad öppen spis i vardagsrummet, takfläktar och luftkonditionering (kallt/varmt) i alla de huvudsakliga rummen, galler och myggnät på alla dörrar och fönster.

Utomhus hittar du en mycket privat, välplanerad trädgård med en hög mur som ger allt det privatliv du behöver. Den välskötta trädgården har fruktträd samt en mängd medelhavs­växter och blommor. Det finns en stor pool (9,5 x 5 m) omgiven av en terrass med grill (sammanlagt finns cirka 300 m2 terrasser). Fastigheten erbjuder spektakulär utsikt över bergen.

Denna fastighet erbjuder en mycket ovanlig men mycket eftertraktad kombination av privatliv, yta och lugn, men också närhet till butiker, barer, restauranger och stränder!

Köpeskillingen kommer att öka med följande kostnader:
- Skatter: ITP mellan 3,5% och 7% (beroende på profil). I nyproduktion: IVA (10%) + AJD (1,2%).
- Inköpskostnader: Notarie (ca. 0,5–1%) och Register (ca. 0,1–0,5%).
- Finansiering: Kostnader enligt er bank.