Villa till salu i Cuevas del Almanzora, Almería

Söker du en lantlig fastighet med enkel tillgång, avskildhet och imponerande utsikt? Denna villa på en tomt på nästan 6000m2 har allt!

Denna rymliga villa, i traditionell stil, (199 m2) ligger i La Muleria (Cuevas de Almanzora), 5 minuters bilfärd från Villaricos och 10 minuter från Vera playa. Det finns en privat åtkomst och en privat väg som leder till ett stort parkeringsområde för flera bilar.

Huset består av ett rymligt vardagsrum med en charmig vedspis och dörrar som leder till den stora täckta terrassen. Det finns ett modernt kök fullt utrustat med alla apparater, stora granitbänkar, frukostbar och en matsal. Köket leder också till en annan täckt terrass, den perfekta platsen för att äta utomhus.

Det finns 4 dubbelrum, 2 av dem med eget badrum, och 2 som delar ett badrum. Dessutom finns det ett annat rum av bra storlek med spis, som nu ägarna använder som kontor/studio men som lätt kan omvandlas till ett annat sovrum. Detta rum har direkt tillgång till en terrass som skulle göra det till ett charmigt rum för familj eller vänner. Huset har också ett garage.

Huset är byggt för att bo året runt: centralvärme med gas, vedspis i vardagsrummet, takfläktar och luftkonditionering (kylning/värme) i alla huvudrum, galler och myggnät på alla dörrar och fönster.

Utomhus hittar du en mycket privat landskapsträdgård med en hög mur som erbjuder all den avskildhet du behöver. Den välskötta trädgården har fruktträd och en mängd medelhavsväxter och blommor. Det finns en stor pool (9,5 x 5 m) omgiven av en terrass med grill (totalt finns det cirka 300m2 terrasser). Fastigheten erbjuder spektakulär utsikt över bergen.

Denna fastighet erbjuder en mycket ovanlig, men mycket önskvärd kombination av avskildhet, utrymme och lugn, men också närhet till butiker, barer, restauranger och stränder!

Försäljningspriset kommer att öka med följande kostnader:
- Skatter: ITP mellan 3,5% och 7% (beroende på profil). Vid nybyggnation: moms (10%) + AJD (1,2%).
- Köpkostnader: Notarie (ca 0,5-1%) och Registrering (ca 0,1-0,5%).
- Finansiering: Kostnader enligt din bank.