Takvåning till salu i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

En unik fastighet i det historiska hjärtat av Vegueta, belägen i en traditionell byggnad med karaktär och högt i tak. En ovanlig fastighet på grund av sin rymlighet, arkitektoniska identitet och närvaro.

Den har 173 m2 byggd yta fördelad på fyra huvudsakliga rum, ett separat kök, ett komplett badrum och en toalett, organiserade kring ett stort centralt utrymme som är typiskt för den ståtliga arkitekturen. Den inre konfigurationen möjliggör uppdatering och omfördelning eftersom det inte finns några strukturella begränsningar i skiljeväggarna.

På övervåningen finns en rymlig privat terrass med pergola, orienterad öst-väst, med naturligt ljus hela dagen och öppna vyer över den historiska omgivningen. Ett unikt utomhusutrymme som är svårt att hitta i detta område.

På grund av sin vertikala fördelning och karaktär är den särskilt lämplig som bostad med oberoende professionellt utrymme (kontor, mottagning, studio) eller som en tillgång för köpare som värdesätter läge, yta och unikhet.

Strategiskt läge i ett etablerat område, bara några steg från administrativa, kulturella och kommersiella tjänster.

Lämplig för materialisering av RIC.
Kostnader och skatter ingår inte i priset. Som en orientering, vid andra överföringar, kommer köparen att betala Skatt på överföring av fastigheter (ITP), vars allmänna sats i Kanarieöarna är 6,5% av den skattepliktiga grunden, vilket kommer att vara det högsta värdet mellan köpeskilling, värdering eller fastighetsreferensvärde. Notarie- och registreringskostnader: ca från 700€ (avgifter varierar beroende på pris, antal kopior och komplexitet). Köparen väljer fritt notarie. Säljaren tar enligt lag på sig de kostnader som åligger honom, om inte annat avtalas. Om hypotek krävs: Värdering, villkor och bankkostnader enligt den av köparen valda institutionen; samt kostnader för förvaltning och andra kostnader som är knutna till formaliserandet av köpet.