Takvåning till salu i Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Att bo bara några minuter från Las Canteras och på den översta våningen i byggnaden är en ovanlig lyx i La Isleta. Denna lägenhet är helt renoverad och redo att flytta in i, och inkluderar garage, förråd och exklusiv tillgång till ett utrymme under taket, något som är svårt att hitta i området.

En rymlig lägenhet säljs i La Isleta, ett av de mest karaktäristiska kvarteren i Las Palmas de Gran Canaria, bara några minuters promenad från Playa de Las Canteras, som anses vara en av de bästa stadsstränderna i Europa.

Bostaden ligger på den översta våningen i byggnaden, vilket ger lugn, ljus och ventilation. Den har en ungefärlig byggyta på 95 m2 och en vind på 44 m2 med en bekväm planlösning med 3 rum, 3 badrum, rymligt vardagsrum och separat kök med tvättstuga.

En av de mest intressanta aspekterna är att den har exklusiv rätt att använda och njuta av den byggda delen under taket som ligger i den vertikala projektionen av bostaden, som nås via en spiraltrappa från vardagsrummet. Detta utrymme erbjuder många möjligheter: arbetsområde, kontor, extra sovrum eller fritidsrum.

Detta är en mycket ovanlig egendom i området eftersom den kombinerar översta våning, garage, förråd, renoverad bostad och utrymme under taket, egenskaper som ger ett mervärde som är svårt att hitta i denna del av staden.

Kostnaderna för köp och försäljning ingår inte i priset. Som en vägledning, vid andra överföringar, kommer köparen att betala Stämpelskatt (ITP), vars allmänna sats i Kanarieöarna är 6,5% av det skattepliktiga beloppet, vilket kommer att vara det högsta värdet mellan köpeskilling, värdering eller fastighetsvärde. Notarie- och registreringskostnader: ca. från 700€ (avgifter varierar beroende på pris, antal kopior och komplexitet). Säljaren ansvarar enligt lag för de kostnader som åligger honom, om inte annat avtalats. Om en hypotek behövs: Värdering, villkor och bankkostnader enligt den av köparen valda institutionen; samt kostnader för förvaltning och andra kostnader som är knutna till genomförandet av köpet.