Kommersiell till salu i Fuengirola, Málaga

Unikt investeringsläge i Fuengirola – Kommersiell lokal med projekt och förrådslicens

Vi presenterar denna magnifika kommersiella lokal till salu, belägen i ett centralt område på Calle Sevilla, mitt i Fuengirola (Málaga). Dess utmärkta läge, omgivet av tjänster, butiker och huvudvägar, gör den till en säker och lönsam investering, idealisk både för entreprenörer och fastighetsutvecklare.

Fastigheten har en total yta på 535 m², perfekt fördelad för att optimera utrymmet. För närvarande finns det en godkänd licens för marknadsföring av förråd, med 70 enheter klara för försäljning eller uthyrning, vilket erbjuder en omedelbar avkastning.

Dessutom är lokalen utrustad med en fungerande hiss som direkt kopplas till källarplanets nedre våning, där ytterligare förråd finns, vilket underlättar tillgång och verksamhetens drift.

Huvudfunktioner:

535 m² byggt.
70 förråd med licens och klara för kommersiell försäljning.
Hiss med tillgång till källaren.
Oslagbart läge på Calle Sevilla, Fuengirola.
Område med hög efterfrågan och enkel tillgång.

Som extra värde finns det en projektdokumentation för omvandling av användningen, som öppnar möjligheten att bygga två bostäder på byggnadens övervåning, samt att byta förråden mot parkeringsplatser i källaren, vilket maximera dess utvecklings- och värdeökningpotential. Vi estimerar cirka 30 eller 40 platser.

Detta projekt erbjuder en perfekt kombination av omedelbar avkastning och framtida tillväxtpotential: du kan börja generera intäkter från första dagen med marknadsföringen av förråden, samtidigt som du avancerar i utvecklingen av det nya bostadsprojektet.

En mångsidig, modern och framåtblickande investering, idealisk för dem som söker säkerhet, läge och avkastning i en av Costa del Sols mest dynamiska orter.