Lägenhet till salu i Sants, Barcelona stad, Barcelona

Investeringmöjlighet: Lägenhet med hyresgäst och privat solarium i Barcelona, nära Sants

Säljlägenhet med hyresgäst i ordnade förhållanden, med gällande kontrakt fram till augusti 2027 och en månatlig hyra på 400 €, idealisk för den som söker en stabil investering från första dagen.

Besök är inte möjligt eftersom bostaden för närvarande är uthyrd.

Ligger på sjätte våningen i en byggnad utan hiss, byggnaden har nyligen passerat ITE, vilket ger trygghet om byggnadens struktur och underhåll.

Bostaden har 26 m² och kompletteras med ett spektakulärt privat solarium om 24 m². Att ha ett solarium i Barcelona är en riktig privilegium: gör det möjligt att njuta av medelhavsklimatet, skapa en chill-out-zon, installera en utomhusarbetsplats eller helt enkelt utnyttja solen nästan året runt, vilket ger stort mervärde till fastigheten.

Lägenheten erbjuder ett öppet utrymme där vardagsrum/matrum och kök ingår, ett externt rum som vetter mot en lugn gata och med utmärkt naturligt ljus under större delen av dagen, samt ett komplett badrum.

Bostaden kräver renoveringar, vilket ger möjlighet att öka värdet vid en framtida uppdatering.

Har bostadsintyg (cédula de habitabilidad), ett viktigt dokument som säkerställer överensstämmelse med gällande regler.

Läget är en av dess stora tillgångar: den ligger bara några minuters promenad från Santsstationen, ett av Barcelonas viktigaste transportnav. Området erbjuder utmärkt kommunikation med långdistans tåg, AVE, tunnelbana och flera buslinjer, förutom ett stort utbud av tjänster, butiker och restaurangområden. Allt detta gör denna fastighet till en solid investering med stor efterfrågan på uthyrning och stort möjligheter till värdeökning.