Tomt till salu i Porto Cristo Novo, Manacor, Mallorca

Vi presenterar exklusivt denna tomt på cirka 919 m², belägen i ett privilegierat område i Porto Christo, mycket nära kuststranden och bara 1,2 km från Cala Petita ( cirka 15 minuters promenad). Kombinationen av naturskön omgivning, visuell rymd och lugn gör denna fastighet till ett utmärkt alternativ både som lyxboende och som investering med framtidsutsikter i en av Mallorcas mest attraktiva kuststripor.

Tomten är klassificerad som RE-EU-6, avsedd för enfamiljshus i fristående regi. Enligt gällande regler och alltid under förutsättning av teknisk studie och nödvändiga tillstånd, erbjuder området olika utvecklingsmöjligheter som kan anpassas till exklusiva bostadsprojekt.

För den som önskar ett enda bostadshus skulle reglerna tillåta en byggnation på en våning + första våningen, med en ungefärlig täckningsgrad nära 50 % av tomten, vilket skulle placera ytan för varje våning till cirka 450–460 m², beroende på design. Denna lösning möjliggör en lyxvilla med stora utrymmen utomhus, grönområden och möjligheten att integrera en privat pool, med hänsyn till orientering och öppen utsikt mot havet.

Tomten ger också möjligheten att överväga en delning i två tomter, eftersom den minsta byggbara tomten är 300 m². I så fall skulle varje enhet bli cirka 450–460 m², där en bostad i varje enhet kan fördelas på våning nedanför + övervåning, med ytor på cirka 220–230 m² per våning, tillsammans med utomhusyta och möjligheten att integrera privat pool, beroende på design och gällande regler.

Inom kommunens allmänna stadsplanering och med hänsyn till retraktionsavstånd och övriga villkor finns det möjlighet att lägga till kompletterande element som privat pool, underjordisk parkering under planen, terrasser, grönytor och andra auxiliarelement kopplade till exklusiva bostadsprojekt.

Öppna havsutsikter, ett mycket attraktivt kustmiljö, närheten till naturliga vikar och lugnet som kännetecknar detta område gör denna tomt till en exceptionell möjlighet både för att skapa en lyxvilla och för att utveckla ett exklusivt fastighetsprojekt på en av Mallorcas mest eftertraktade platser.