Villa till salu i Bormujos, Sevilla

Modern hus till salu - nybyggnation på gång
Upptäck denna imponerande bostad på cirka 306 m2 tomt, idealisk för dem som söker ett modernt och anpassningsbart hem.
Egenskaper:
- Huvudbostad i två våningar:
- Bottenvåningen har cirka 154 m2: rymlig entré, dubbelrum med inbyggd garderob och badrum. Det finns ett rum avsett för tvättstuga men med anslutningar för att sätta in ett extra badrum på bottenvåningen.
- Övervåningen har cirka 148 m2: för närvarande fördelad på 3 sovrum, 2 badrum, huvud sovrummet består av 90 m, med klädkammare och badrum en suite.
- Tvättstuga kopplad till bottenvåningen.
- Har takterrass med tillgång från en av de bakre terrasserna på övervåningen.
- Stora fönster som ger mycket naturligt ljus till huset.
- Två rymliga terrasser på övervåningen: perfekta för att njuta av utomhuslivet.
- Trädgård med pool och jacuzzi: en privat oas för avkoppling.
- Förråd med två avskilda områden, reningsrum och utomhusbadrum.
Ytterligare detaljer:
- Nybyggnation i slutfas.
- Möjlighet att göra små ändringar enligt preferenser.
- Bilderna som presenteras är renderingar av bostaden; rummen har dekorerats virtuellt, med respekt för de verkliga utrymmena.
Plats:
- Beläget i centrala Bormujos, ett av de mest eftertraktade områdena.
- Lätt tillgång till Sevilla.
- Omgiven av alla typer av tjänster: småbutiker, stormarknader, köpcentrum, universitet och skolor (privata och offentliga).
- Bra kommunikation med kollektivtrafik och allt inom några meter från bostaden.

För försäljning:
Notariella kostnader: avgiften beräknas enligt den officiella notariella taxan.
Kostnader för fastighetsregistrering: registreringen debiteras enligt den officiella taxan.
Förvaltningskostnader (förvaltning): avgifterna för administrativ hantering, skatteavveckling och registrering uppgår uppskattningsvis till [363 € ca.] (moms inkluderat), även om det beror på varje fall och dess svårighetsgrad.
Säljarens agenturavgifter: inkluderade i det begärda priset.
Köparens agenturavgifter: agenturen kommer att tillhandahålla tjänster för information, rådgivning och följeslagning enligt uppdraget och D.I.A. Om du begär ytterligare eller anpassade tjänster kommer deras avgifter att meddelas i förväg, individuellt och skriftligt, i enlighet med avtalsfriheten och gällande lagstiftning.
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): den gällande skattesatsen i Andalusien kommer att tillämpas (vanligtvis 7%, utan att det påverkar reducerade satser på 6%, 3,5%, etc., som gäller beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det högre av: 1.- Referensvärde från kataster; och 2.- Försäljningspris.