Villa till salu i El Mas Fumats, Roses, Girona

Nytt byggnadsvill i Mas Fumats – Lugnet, effektivitet och modern stil. Söker du ett hus klart att njuta av, utan byggarbete eller överraskningar? Denna nybyggda villa i Mas Fumats är för dig: effektiv, funktionell och belägen i ett av de lugnaste och mest privata områdena i urbaniseringen.

Strategisk plats
Belägen på en bilfri gata, med full privatliv och tystnad. Bara minuter från Roses och havet, men tillräckligt långt bort för att koppla av.

Genomtänkt projekt
510 m² tomt och 190 m² byggda ytor som prioriterar verklig bekvämlighet:

- Huvudbostad på en enda våning, utan trappor.
- Inglasad vardagsrum på 50 m² med utsikt över poolen.
- Öppen, modern och utrustad kök.
- 4 sovrum, 3 badrum (varav ett en suite), 1 toalett.
- Garage med direkt tillgång.
- Övre våning med terrass och oberoende sovrum.

Kvalitet och effektivitet
- Solpaneler
- Omvänd klimatanläggning
- Utrustad kök + tvättstuga
- Varmvatten med elektrisk ackumulator
- Professionellt dränerings- och vattentätningssystem

Leverans sommar 2026
Pågående byggarbete, med tydlig tidsplan och leveranser i faser. Köp utan överraskningar, med ordnade betalningar och rättslig säkerhet.

Intelligent pris
Officiell värdering: 649.000 €
Försäljningspris: 600.000 €, för att optimera skatter (10% ITP istället för 11%).
Det finns en extra detalj i denna villa som endast avslöjas vid visningen.