Villa till salu i Cala Marqués, Vera, Almería

Jag heter Kokomo Beach Villa… och de säljer mig
Jag byggdes för att bo vid havet, år 2005 men jag förvandlades till något större: få människor att fira livet.

Jag ligger i Vera Playa – Cala Marqués, i första raden mot havet, med direkt access till Medelhavet. Inga vägar framför, ingen trafik, inget emotionellt avstånd mellan dig och Vera-stranden. Här regerar ljudet av vågorna… och upplevelsen som lever inom mig.

Jag upptar 628 m2 tomt och inom mig finn 228 m2 byggda med ren personlighet.
Jag är inte “en vacker villa”. Jag är en villa med eget namn. Och med historia.

Under många år, min ägare — irländare, hantverkare, skapare — har omformulerat mig med sina händer som den som skulpterar ett verk.
Varje hörn du ser kom inte från en katalog: det kom från resor, från fantasi, från extremt minutdetail och en mycket tydlig besatthet:
att skapa ett hus som ingen någonsin skulle glömma.

Och han lyckades.

För när ett hus berör, uppstår något som en investerare snabbt förstår:
affären fungerar.
Folk bokar, rekommenderar, återkommer… och berättar om det.

Idag är jag Kokomo Beach Villa, en ikonisk villa, ultrainrett med TIKI-tema, omvandlad till en mycket lönsam semesteruthyrningsverksamhet, perfekt för:

- Exklusiva semestrar
- Privat firande
- Speciella evenemang
- Intima bröllop
- Bachelor/bachelorette-fester med stil och integritet

En så annorlunda upplevelse… som blir efterfrågan. Jag konkurrerar inte med pris. Jag konkurrerar med identitet.
Därför har jag mer än 100 positiva gästrecensioner och ett rykte som byggts upp i flera år, med konsekvens och omtanke.

Och här är där känslan översätts till tydliga siffror och en verklig verksamhet.

- Startpris: 1.095.000 €
- Årlig ungefärlig omsättning: 80.000 €
- Förväntad årlig bruttovinst: 7 %
- Verksam tillgång, med varumärke, historia, kunder och positionering

Jag är inte ett “utvecklingsprojekt”. Jag är en levande verksamhet som redan visat vad den kan göra.

På utsidan är jag en show: Jag har en utomhusuppvärmd pool året runt, en minibar ute i trädgården, en öppen spis att sitta runt, och ett komplett köksområde utomhus med vedeldsstuga, grill och BBQ.
Dessutom är trädgården full av sängar, soffor och chill-out-hörn avsedda för varje grupp att hitta sin stund.
Och det mest otroliga är när mörkret faller… min belysning förändrar allt: jag blir scen.

Inuti är jag en helt upplevelse. Jag har:

- 3 dubbelrum
- 3 badrum
- Biografsal
- Spelrum med pingisbord
- Loft på övervåningen som fungerar som 4:e sovrum, hittills använt som privat rum för min ägare medan uthyrningen hanterades (perfekt som loft eller separat studio eller personalområde)

Varje gäst som har passerat mig brukar säga samma sak: “det är inte ett hus… det är ett minne”.

Och nu… kommer överlämningen

Jag säljs inte för att jag har slutat fungera. Jag säljs eftersom min skapare vet att det som byggts här förtjänar kontinuitet. Därför söker jag någon som inte bara ser kvadratmeter, utan: ett varumärke, en beprövad verksamhet och en emotionell tillgång med resa

Så om du söker en villa till, så är jag inte för dig.
Men om du söker en lönsam upplevelseverksamhet vid havet… kanske vi väntade på varandra.

Kan du föreställa dig att skriva nästa kapitel själv?