Villa till salu i Olocau, Valencia

Byggd år 2000 är denna enplansvilla i stadsnära miljö, med en uppvuxen trädgård och pool i bostadsområdet Pedralvilla i Olocau, en välskött pärla.

Huset har en entréterrass samt ett paellakök och förråd på 41 m² med el. Det finns en entréhall och ett vardagsrum med matplats, utrustat med delad luftkonditionering och en liten vedkamin. Det fullt utrustade köket har en separat serviceingång, och dessutom finns 5 dubbelrum och 3 badrum (huvudrummet har eget badrum).

Allt är legaliserat. Detta hus i ett mycket eftertraktat bostadsområde, där få objekt finns till salu, är redo att moderniseras eller flytta in i direkt.

Golven är belagda med klinker och alla fönster är av aluminium med Climalit-glas, insektsnät och persienner av aluminium. Entrén har en säkerhetsdörr. Det finns även en asfalterad och stenbelagd infart samt en täckt parkering med två platser.

Poolen har förinstallation för belysning, reningsverk och är byggd med väggar av armerad betong, klädda med kakel. Med ett djup på 1,90 m och måtten 4 x 7 meter är den ett fantastiskt tillskott till den underbara och användbara uppvuxna trädgården med träd, rosbuskar, palmer, ett johannesbrödsträd, citronträd, ett apelsinträd, äppelträd, lagerträd, mispelträd, flera olivträd, lavendel, saffran och mullbärsträd.

Murarna och gränsväggarna är av armerad betong och tillhör alla tomten; de delas inte med grannarna. De 3 elstolparna som förser fastigheten med el tillhör också tomten och inte elbolaget. Fastigheten har en andel i det kanaliserade vattennätet samt en slambrunn.

Bostadsområdet Pedralvilla erbjuder en lugn livsstil, en laddstation för elfordon på samma gata som fastigheten samt en klubb/idrottsanläggning med tennis- och padelbanor, basketplan, platser för paellakvällar, evenemang och restaurang. Dessutom omges bostadsområdet av cykelvägar och natur, det finns en bensinstation nära infarten och ett apotek i det närliggande bostadsområdet Torres de Porta-Coeli.

Området har goda kommunikationer och är bebott året runt, både av permanentboende och av familjer som väljer platsen för helger och semestrar. En unik möjlighet att leva med hög livskvalitet, nära Olocau, Bétera och staden Valencia, i fullständig ro.

Observera: Foton och videor innehåller vissa bilder av möjliga renoveringar, inte enbart bilder av fastigheten i dess nuvarande skick.