Villa till salu i Olocau, Valencia

Fristående rustik villa med 4 sovrum på en plan tomt om 3.888 m² i Olocau, Valencia

Denna fristående rustika villa i en enda plan som byggdes 1995 ligger på en plan tomt och är helt inhägnad på 3.888 m² i ett lugnt landsbygdsområde nära Olocau. Med en byggnadsarea på 317 m² omfattar fastigheten ett fristående boende för gäster, ett dubbelgarage, en privat pool samt mycket välskötta trädgårdar med fri utsikt över landskapet och de omgivande bergen.

De traditionella entrédörrarna i trä ger tillgång till en rymlig hall som leder till ett stort vardagsrum/spisestue med synliga träbjälkar och en vedeldad spis. Det moderna, fullt utrustade köket erbjuder gott om bänkyta och förvaringsutrymme och är utrustat med gashäll, fläktkåpa och elugn. En hall som utgår från vardagsrummet leder till två dubbelrum, båda med inbyggda garderober, samt ett familjebadrum med en stor dusch i marknivå, medan det stora sovrummet ligger på husets motsatta sida och har en klädkammare samt ett badrum en suite. Från vardagsrummet leder dörrar ut till en stor, inglasad terrass med utsikt över trädgårdarna, vilket ger en bekväm plats både för utomhusmiddag och för avkoppling i skuggan.

Trädgården är utan tvekan fastighetens höjdpunkt. Tomten, som består av plan mark, har omsorgsfullt anlagts med gräsmattor, mogen medelhavsväxtlighet, ett olivlund, fruktträd, färgglada blomsterarrangemang och en damm med fiskar. Längs trädgården finns flera viloytor för att njuta av både sol och skugga vid olika tider på dagen, året runt, medan den upphöjda poolen på 9 m x 5 m med pump och filtreringssystem ger fri utsikt över det omgivande landskapet. En andra inglasad terrass innehåller en utomhusmatplats med ett kök för gas och en fristående grill, vilket gör den till en praktisk förlängning av boytan under hela året.

En fristående byggnad erbjuder boende för gäster med ett sovrum och en öppen planlösning för vardagsrum, tillsammans med ett badrum med separat dusch, vilket gör den idealisk för att ta emot familj och vänner. Fastigheten har även en fristående tvättstuga och ett dubbelgarage som lämpar sig för parkering eller som kan användas som verkstad eller som extra förvaringsutrymme. Fastigheten har hållits i gott skick, både invändigt och utvändigt, och kräver mycket få renoveringar.

Huvudegenskaper
• Fristående rustik villa i en enda plan
• Byggd 1995
• 317 m² byggd yta
• Plan tomt, privat och helt inhägnad på 3.888 m²
• Tre sovrum och två badrum i huvudbyggnaden
• Huvudsovrum med klädkammare och badrum en suite
• Fristående boende för gäster med sovrum/vardagsrum i öppen planlösning samt duschrum
• Upphöjd privat pool 9 m x 5 m med pump och filtreringssystem
• Dubbelgarage
• Fristående tvättstuga
• Damm med fiskar
• Olivlund, fruktträd, medelhavsväxtlighet och trädgårdar med gräsmatta
• Utomhusbelysning
• Infart med elport och grusad uppfart
• El- och vattenförsörjning från nätet
• Septiktank
• Östlig orientering
• Utsikt över landskapet och bergen
• Lugn och fridfull lantlig bostadszon

Plats
Fastigheten ligger i en lugn landsbygdsmiljö med mycket få grannbostäder, vilket ger avskildhet samtidigt som man har nära till lokala tjänster. Städerna Olocau och Marines ligger cirka 10 minuters bilresa bort, medan de större orterna Bétera och Llíria, båda med metroförbindelse till staden Valencia, nås på ungefär 15 minuter. Flygplatsen i Valencia, stadens centrum samt Medelhavets stränder ligger cirka 40 minuters bilresa bort.