Kommersiell till salu i San Cristóbal de La Laguna, Teneriffa

Fastighetsbyggnad – bostad och kommersiell försäljning

Arbetsfärdighetens status: 37 %

Erbjuds som investering i en flerfamiljsbostadsbyggnad med blandad användning bostadsrätt, garage och kommersiell lokal, för närvarande i genomförandefasen, med 37 % av arbetet utfört.

Byggnaden består av ett underjordiskt plan (källare) och tre över marken, som avslutas med ett lutande, oåtkomligt tak, med följande funktionella program:

Allmänt program

82 parkeringsplatser

35 förrådsrum

2 affärslokaler (en i källaren med loft och en i bottenvåningen)

72 bostäder, fördelade i:

21 bostäder i bottenvåningen

26 bostäder i första våningen (en av dem är duplex)

25 bostäder i andra våningen

Fördelning per våning

Källarplan (under marknivå)
Avsedd för garage, förråd och kommersiell lokal, med gemensamma manövreringsområden, tillträdesrampor från Calle Los Santos och offentlig gata, portaler, korridorer, trapphus, hissrum, tekniska rum (motorpump och vattenreservoar).

Byggyta: 2 292,17 m2

Använd yta: 2 151,66 m2

Bottenvåning
Avsedd för 21 bostäder, en kommersiell lokal med tillgång till allmän park, loftet i källarens lokal, tre portaler (två från allmän park och en från Calle Los Santos), vertikala kommunikationskärnor och gemensamma utrymmen.

Byggyta: 1 877,02 m2

Använd yta: 1 644,29 m2

Första våningen
Avsedd för 26 bostäder, en av dem duplex med partiell utveckling i andra våningen, tre trapp- och hisskärnor och gemensamma korridorer.

Byggyta: 1 982,07 m2

Använd yta: 1 770,08 m2

Andra våningen
Avsedd för 25 bostäder, med kommunikationskärnor och gemensamma utrymmen.

Byggyta: 1 969,50 m2

Använd yta: 1 623,40 m2

Takarplan
Avsedd för trapphuskonstruktion och telekommunikations- och gemenskapsrum.

Byggyta: 23,86 m2

Använd yta: 17,41 m2

Byggnadens totala ytor

Total byggyta: 8 144,62 m2

Över mark: 5 911,07 m2

Under mark: 2 233,55 m2

Total använd yta: 7 206,84 m2

Status för arbetet

Utfört arbetsandel: 37 %

Definierad projektplan och startad byggnation, vilket möjliggör tidsförkortningar, kostnadsoptimering och direkt inträde i en avancerad utvecklingsfas.