Kommersiell till salu i Santa Maria de Palautordera, Barcelona

Vi presenterar denna exceptionella fastighet på grund av dess strategiska läge och mångsidighet.
Det handlar om två lokaler som är fysiskt sammanlänkade (men registrerade som separata fastigheter), som tillsammans utgör en stor yta i hjärtat av kommersiella kärnan, idealisk för verksamheter som kräver maximal synlighet eller för projekt av bostadsomvandling.

Huvudfunktioner:
Total nuvarande yta: 536 m² byggd yta. Bottenvåning: 392 m² öppen planlösning, med stor operativ kapacitet. Spectakulärk: 17 löpmeter som garanterar ett oslagbart skyltfönster och en stor mängd naturligt ljus.

Struktur:
Byggnaden gör det möjligt med Bottenvåning + 2 våningar. Med 392 m2 per våning.

Ett spektrum av möjligheter:
Stort format kommersiell användning: Tack vare dess kvadratmeter och centrala läge är utrymmet idealiskt för stormarknader, gym, medicinska centra, restaurering eller företagskontor som behöver en framträdande närvaro i kommunen.

Bostadsprojekt: Reglerna tillåter byggande av bostäder (P). Eftersom det är två fastighetsenheter erbjuder det stor flexibilitet för utvecklare som vill omvandla utrymmet till lägenheter eller byahus mitt i centrum.

Delning: Eftersom det består av två fastigheter har köparen möjlighet att återsegregera dem enligt sina behov.

Nuvarande skick: Fastigheten är för närvarande utan verksamhet, vilket underlättar en omedelbar renovering anpassad till vilken aktivitet som helst. Det finns för närvarande inga andra lokaler i centrum av Santa Maria de Palautordera med denna kombination av yta, fasad och urban mångsidighet. Det är ett säkert avtal både för egen verksamhet och för fastighetsprojekt.