Kommersiell till salu i Fuengirola, Málaga

* Det annonserade priset för detta investeringsföretag är 2.350.000 Euro. *

*** Denna senaste annons would passa någon av våra kunder som söker säkra investeringsmöjligheter som ger månatliga avkastningar. *** Detta företag har 7 frihus kommersiella enheter som för närvarande drivas som cafébarer med sittande hyresgäster som betalar månatliga hyror. *** Detta investeringsföretag har ägts av samma fyra partners i över 27 år och säljs endast på grund av att alla partners når pensionsåldern. *** Om intresserad vänligen informera oss före möte för att kontrollera och bekräfta att denna senaste investeringsmöjlighet fortfarande är tillgänglig. ***

Investeringsföretag till salu i Fuengirola, Malaga längs Costa del Sol i Spanien.

Detta investeringsföretag äger sju fria kommersiella enheter varav 4 enheter ligger vid havet i området Torreblanca, 2 enheter ligger under ett stort hotell i centrala Fuengirola och en enhet ligger i ett stort mångnationellt bostadsområde nära Mijas Golf i utkanten av Fuengirola. alla enheter är driftsatta som cafébarer och har sittande hyresgäster på olika hyreskontrakt och månatliga hyror. Som en uppdelning, om vi räknar varje lokal från ett till sju för att ge en inblick i varje avkastning.

Lokal 1 belägen vid havet i Torreblanca cirka 60 m2 med en månadshyra på 1.300 Euro + IVA.

Lokal 2 belägen vid havet i Torreblanca cirka 60 m2 med en månadshyra på 1.150 Euro + IVA.

Lokal 3 belägen vid havet i Torreblanca cirka 60 m2 med en månadshyra på 1.125 Euro + IVA.

Lokal 4 belägen vid havet i Torreblanca cirka 60 m2 med en månadshyra på 875 Euro + IVA.

Lokal 5 belägen nedanför ett hotell i centrala Fuengirola cirka 35 m2 med en månadshyra på 1.125 Euro + IVA.

Lokal 6 belägen nedanför ett hotell i centrala Fuengirola cirka 35 m2 med en månadshyra på 875 Euro + IVA.

Lokal 7 belägen i ett stort bostadsområde i utkanten av Fuengirola cirka 90 m2 med en månadshyra på 1.550 Euro + IVA.

Detta investeringsföretag har ett oberoende redovisningsföretag som granskar och säkerställer att eventuella skatter eller IVA-betalningar till skattemyndigheterna från företaget betalas omgående och enligt schema. Angående administrationen av företaget görs detta av de fyra partnerna, två av partnerna är utsedda att skriva under alla nya hyresavtal eller kontrakt eller hyrjusteringar men de skulle också bekräfta och överenskomma med de andra två partnerna vilket säkerställer tydlighet vid alla tillfällen.

För att förklara extra inkomst som företaget också får, till exempel alla hyresgäster när de först börjar sin anställning får de ett fem plus fem hyresavtal med hyreshöjningar knutna till inflationstakten under denna period, i slutet av de första fem åren förbehåller sig företaget rätten att höja hyran med 10 procent, efter fullständiga tio år kan företaget ta tillbaka besittning av fastigheten och besluta att leta efter nya hyresgäster eller om så önskas utfärda ett nytt kontrakt till den sittande hyresgästen. Om någon av hyresgästerna under hyresavtalet beslutar sig för att sälja sitt hyresavtal finns en klausul i alla kontrakt som gör att företaget får 20 till 25 procent av försäljningspriset och för detta skulle företaget utfärda ett nytt hyresavtal med ett fem plus fem kontrakt, vid undertecknande och överenskommelse av det nya kontraktet kan företaget också höja hyran. Om företaget inte är överens om försäljningspriset har de förstahandsoption att köpa tillbaka från den sittande hyresgästen till det pris de uppgett och ta besittning av lokalerna.

För alla våra kunder som är intresserade av denna sällsynta möjlighet eller som behöver ytterligare information eller har några frågor de vill ställa, vänligen kontakta oss.