Villa till salu i Arboleas, Almería

En fantastisk villa med 3 sovrum och 2 badrum i området El Prado i Arboleas, med ett separat annex med 1 sovrum och 1 badrum samt en privat uppvärmd pool.

Belägen i den lugna och omtyckta byn Arboleas erbjuder denna imponerande villa en fridfull livsstil i ett område som är känt för sitt utmärkta klimat, sin trygghet och sin övergripande livskvalitet. Läget är både bekvämt och stillsamt, med en lokal bar/restaurang bara en kort promenad bort, medan byns centrum i Arboleas nås på mindre än 5 minuter med bil. Den större marknadsorten Albox ligger endast 15 minuter bort och erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive stormarknader, sjukvårdsinrättningar, butiker och service.

Med tillträde via en gångingång eller en motoriserad grind har tomten en vackert utformad utomhusyta som verkligen omfamnar livet på Medelhavsstilen. I mitten finns en påkostad uppvärmd pool, omgiven av en generös och kaklad terrass som är både tilltalande och lättskött. En poolbar i trä förstärker den sociala atmosfären, med gott om plats för solstolar och utomhusmöbler; en idealisk miljö för avkoppling eller umgänge under Almerias sol. Ytterligare yttre detaljer som solpaneler, insektsnätförsedda pergolor och en nykaklad uteplats ger både praktiska fördelar och modernt komfort.

Över poolen ligger huvudvillan, byggd med kvalitetsmaterial och underhållen till en exceptionellt hög standard. Boendet har 3 rymliga sovrum och 2 badrum, samt 2 täckta träverandor som möjliggör ett bekvämt uteliv året runt. Fronverandan är inbyggd och ordnad som en inbjudande sommarvardagsrum, komplett med sittgrupp och en TV, och leder direkt in i köket.

Detta ljusa och funktionella kök har moderna skåpinredningar, en vit Silestone-bänkskiva och högkvalitativa vitvaror. Utanför köket ligger det generösa vardagsrummet och matplatsen; rummets verkliga naturliga fokus. Fyllt med dagsljus rymmer det eleganta utrymmet en pelletbrännare, en stilfull kaklad fondvägg och en väggmonterad TV, vilket gör det idealiskt både för vardagsliv och för att ta emot gäster.

På ena sidan av vardagsrummet finns master bedroom; ett ljust och bekvämt svit med inbyggda garderober, luftkonditionering, takfläkt samt ett modernt en-suite-badrum utrustat med både badkar och separat dusch. En välvd hall leder vidare till 2 ytterligare dubbelrum. Båda sovrummen har inbyggda garderober, luftkonditionering, takfläktar och insektsnät, och betjänas av ett nyligen renoverat familjebadrum som är placerat mellan dem.

På motsatt sida av loungen finns ett charmigt inomhusrum för underhållning, avskilt med franska dörrar. För närvarande inrett som en privat bar har detta inbjudande utrymme en bar i trä, sittplatser, kylskåp, hyllor för glas och en ytterligare TV. Rummet ger även direkt tillgång till en andra täckt veranda med pergolor i trä; en sval och skuggig plats perfekt för att njuta av långa sommarkvällar.

Denna fastighet har också ett separat, fristående annex, vilket ger utmärkt flexibilitet. För närvarande inrett med sovplats för tre och en liten kontorsdel, har annexet även ett fullt utrustat våtrum med dusch. På baksidan av annexet finns ett praktiskt förrådsrum, idealiskt för verktyg, rengöringsutrustning eller allmänt hushållsförvar.

Med funktioner som ett uppvärmt poolområde, solpaneler, ett fristående annex, insektsnät, pergolor i trä, en nykaklad uteplats och flera täckta terrasser, kombinerar fastigheten komfort, stil och praktisk funktion på en avundsvärd plats nära vardagens bekvämligheter.

Sammanfattningsvis är detta ett vackert presenterat och välplanerat boende som erbjuder avskildhet, lugn och en autentisk Medelhavslivsstil i ett av Almerias mest eftertraktade bostadsområden.