Villa till salu i Arboleas, Almería

Fristående villa renoverad med pool och utsikt i Arboleas (Almería)

Denna imponerande fristående villa i ett plan har renoverats omsorgsfullt för att nå en exceptionell standard. Den erbjuder en privat pool med värmepump, en rymlig parkering utformad för husbilar samt ett hybrid sol-/el-energisystem, vilket gör fastigheten till ett exempel på komfort och energieffektivitet. Belägen i det lugna området Los Higuerales, Arboleas, har villan en privat omgivning, utan direkta grannar, samt panoramautsikt över de omgivande bergen och till och med en mycket avlägsen skymt av havet på en klar dag. Orten Albox, med stormarknader, banker, ett 24-timmars vårdcentral och ett stort utbud av restauranger, ligger cirka 15 minuters bilresa bort, medan kusten ligger på mindre än 40 minuter.

Till fastigheten når man via en elektriskt manövrerad skjutport som leder in till de privata, murade tomterna. Precis vid entrén möts du av en rymlig parkering med tillräcklig höjd för två eller fler fordon, inklusive stora husbilar. Intill huset, på baksidan av denna yta, finns en mångsidig annexdel som ger betydande extra förvaringsutrymme. Tomterna sträcker sig vidare in mot den vackert skötta huvudträdgården och poolområdet.

Poolen på 8 x 4 meter har en högenergieffektiv värmepump, vilket gör att den kan värmas eller kylas för året-runt-användning till en i det närmaste obefintlig kostnad tack vare den installerade solenergin. Runt poolen finns en generös terrass med utomhusdusch, och ett stilfullt modernt lusthus utrustat med justerbara takjalusier. Resten av trädgården är anlagd med grus och kompletterad med mogna palmer, placerade för att maximera den oavbrutna utsikten över bergen.

På framsidan av villan finns en rymlig inglasad veranda med myggnät, som fungerar som en ombonad entré och som skyddad utomhusvistelseyta. Huvudporten öppnar mot ett ljust och luftigt vardagsrum-/matrum med öppen planlösning, centrerat kring en fristående kamin i trä. På ena sidan leder en båge vidare till ett högkvalitativt kök med gott om överskåp och underskåp, en mängd inbyggda vitvaror och generöst arbetsutrymme. Köket har altandörrar som vetter mot den inglasade verandan, vilket underlättar för underhållning.

En andra båge från vardagsrumsområdet ger tillgång till en hall som leder vidare till sovrumsdelen. Fastigheten erbjuder tre rymliga dubbla sovrum, varav två har inbyggda garderober. De två gästrummen, varav ett för närvarande används som hemmakontor, delar ett nyrenoverat familjebadrum med en modern dusch i marknivå. Huvudsuiten utmärker sig genom sina altandörrar som öppnar direkt mot trädgården samt ett privat badrum, uppdaterat med en dusch i marknivå.

Denna fastighet har premiumfunktioner för modernt boende, inklusive ett sofistikerat solenergisystem som minskar elräkningarna till nära noll, samt ett centraliserat och zonindelat luftkonditioneringssystem för exakt klimatkontroll i hela huset. Dessutom är den utrustad med ett avancerat larmsystem och säkerhetskameror, som kan överföras till de nya ägarna om man så önskar. Fastigheten kan även säljas med möblerna, under förutsättning att detta förhandlas separat.