Kommersiell till salu i Cunit, Tarragona

Unik investeringsmöjlighet i Segur de Calafell! Lokal med terrass och möjlighet till ändrad användning.
Söker du en högavkastande investering eller den perfekta platsen för ditt nästa stora projekt? Vi presenterar en exceptionell lokal på Avenida Mediterráneo, 20, i hjärtat av Segur de Calafell. Beläget i ett av de mest trafikerade områdena med hög kommersiell potential och bara några steg från havet.
Det som gör detta utrymme speciellt:
Yta och fördelning: Har en total yta på 199 m², fördelat på 172 m² inomhus helt öppet och en utomhusterrass på 27 m². Ett rymligt och mångsidigt utrymme.
Möjlighet till ändrad användning: Lokalen erbjuder den stora fördelen att kunna delas upp och omvandlas till 3 oberoende bostäder på bottenvåningen, vilket exponentiellt ökar exploateringsalternativen och avkastningen på investeringen.
Omedelbar lönsamhet (valfritt): Idealisk för investerare. Lokalen är för närvarande uthyrd och genererar en inkomst på 1.020 €/månad + moms. Det finns fullständig tillgänglighet för köparen att överta det nuvarande kontraktet och få avkastning från första dagen.
Garanti för synlighet: Fasaden har stora fönster som flödar in naturligt ljus och säkerställer att vilket företag som helst inte går obemärkt förbi.
Redo att driva: Om du föredrar att ge det en egen kommersiell användning, finns det aktiva licenser som tillåter omedelbar verksamhet (handel, kontor, restaurang eller tjänster).
Försäljningsvillkor:
Pris: 299.000 €. En smart investering på en privilegierad plats med hög efterfrågan, oavsett om det är för avkastning genom kommersiell uthyrning eller för bostadsutveckling.
Beläget på huvudavenyn, är detta utrymme en blank canvas för investerare och entreprenörer som vill maximera sina vinster. Kombinationen av yta, terrass och omvandlingsalternativ är helt enkelt oslagbar i området.