Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Single-storey house with mountain views

Fastighetsbeskrivning

Upptäck denna högkvalitativa villa, byggd 2008 och helt utformad på en våning för ett bekvämt och problemfritt liv. Fastigheten ligger i den lugna urbanisationen Can Reixach, nära den charmiga byn Solius i Santa Cristina d'Aro. Omgiven av skyddad skog och nära Golf Costa Brava, erbjuder detta hus en verklig oas av fred och lugn utan att vara långt från bra kommunikationer. Beläget bara 6 km från Sant Feliu de Guíxols sandstränder, 20 minuter från Girona flygplats och en timme från Barcelona.

På en stor tomt på 2 040 m² står denna 215 m² bostad präglad av komfort och ljus. Interiören välkomnar dig med en hall utrustad med en gästtoalett, som leder till en rymlig och ljus matsal-salong på 40 m². Denna centrala yta har en mysig öppen spis och öppnar direkt till en stor täckt terrass, vilket skapar den perfekta atmosfären för utomhusmat och välkomnande av gäster. Det oberoende köket, i modern stil, är fullt utrustat och inkluderar ett frukostområde (office) samt en angränsande tvättstuga för extra bekvämlighet.

Nattdelen är utformad för att erbjuda privatliv och komfort. Huset har två stora dubbelsovrum, båda med egna badrum ensuite med dusch, handfat och toalett. Det finns också ett tredje enskilt sovrum, för närvarande används som kontor, tillsammans med rymliga inbyggda garderober över hela huset som ger utmärkt förvaringsutrymme.

Exteriören är också imponerande, med en vacker mogen trädgård med gräsmatta och naturliga steninslag som smälter perfekt in i den angränsande skogen bakom huset. Eftersom marken inte är godkänd för byggnation garanteras total integritet.

Framsidan av fastigheten erbjuder vackra vyer över bergen och Solius. Bland ytterligare funktioner märks: garage med elektrisk dörr, carport, oljeuppvärmning, fönster med dubbelglas, elektriska persienner, avsaltare och larmsystem. Boende har också tillgång till gemensamma området i urbanisationen, som inkluderar en pool, en barnpool och en lekplats.

Beskrivning av läget

Santa Cristina d'Aro är en lugn ort i Baix Empordà belägen i provinsen Girona och omgivet av odlings- och tallskogar.

Det är ett idealiskt resmål för naturälskare och erbjuder såväl vandrings-, cykel- och ridleder, vackra nästan folktomma Medelhavets stränder som Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón eller Cala Vallpersona, och självklart en av Costa Bravas mest framstående golfbanor där man kan njuta av sporten omgiven av ett idylliskt grönt landskap.

Det behåller också ett betydande historiskt arv såsom megalitgravfält, grottor, doler och väl bevarade gamla kyrkor som Santa Maria de Bell-lloc i preromansk stil.

Denna by är mycket väl ansluten tack vare närheten och enkel tillgång till motorvägen som leder till Barcelona och gränsar till Frankrike. Den närmaste flygplatsen är Girona, endast 25 km bort.

Det är en ideal plats att vila under semestern eller att bo året runt.