Lägenhet till salu i Alicante stad, Alicante

Investeringsmöjlighet med mervärde i Virgen del Remedio, Alicante

Sälj lägenhet som behöver renoveras på femte våningen (sista våningen) i en byggnad med fem våningar utan hiss. Fastigheten på 82 m² består av tre rum, ett badrum, kök och vardagsrum. Uppköpspris: 85 000 €.
Total uppskattad investering (köp + fullständig renovering): 103 000 €.

Potential för uthyrning efter renovering: 800 €/månad.
Bruttoårsavkastning initialt: 9,32%

Prognos för återbetalning på 5 år (inklusive 6% årlig återvärdering av renoveringsvärdet):

Total investering (köp + renovering): 103 000 €

Totala uthyrningsintäkter (5 år): 48 000 €

Ackumulerad värdestegring genom återvärdering: 34 800 €

Uppskattat tillgångsvärde vid det 5:e året: 137 800 €

Total avkastning på investeringen (hyra + värdestegring): 82 800 €

Årliga genomsnittliga avkastningen (ROI): 12,5%

Speciella egenskaper som särskiljer möjligheten:

Solid grund till utmärkt pris: Anskaffning under marknadspris med utrymme att skapa värde genom anpassad renovering.

Full kontroll över investeringen: Möjlighet att styra en modern renovering (uppskattad budget: 18 000 €) som maximerar attraktiviteten för uthyrning och framtida återförsäljning.

Sista våningen: Ger potential att maximera naturligt ljus och utsikt efter renoveringen.

Stabilt läge i Virgen del Remedio:

Familjevänligt bostadsområde med konstant och hög uthyrningsafterfrågan.

Utmärkt kommunikation: Nära till tram (L4) och bussar, direkt anslutning till centrum, Universitetet de Alicante och San Vicente-sjukhuset.

Fullservice: Alla typer av butiker, livsmedelsbutiker, apotek, skolor och Lo Morant-parken inom några minuters gångavstånd.

Aktiv investering med hög potential för värdetillväxt:
Denna fastighet är idealisk för investeraren som söker skapa värde genom renovering. Möjlighet att förvärva en tillgång i ett område med hög efterfrågan till ett konkurrenskraftigt pris, utforma ett modernt och effektivt utrymme i enlighet med marknadens krav och uppnå högre avkastning tack vare kapitalets värdeökning vid förbättringarna. Det är en klassisk 'fix and flip' eller 'buy, renovate and hold'-strategi i en lågrisk miljö.