Finca/Hus på landet till salu i Sant Feliu de Pallerols, Girona

Belägen i hjärtat av Parque Natural de la Zona Volcànica de La Garrotxa, reser sig denna extraordinära egendom inom en imponerande skogs- och jordbruksfastighet på 400 hektar och erbjuder en exklusiv tillflykt i naturen. Från sina 870 meters höjd täcker de panoramiska vyerna Vall de Núria och Puigmal till Medelhavskusten, vilket ger omgivningen ett ovärderligt landskapsvärde. Tillträdet är bekvämt tack vare en helt asfalterad väg från huvudvägen till avfarten till fastigheten, och det återstår endast färdigställandet av de sista 400 metrarna fram till huvudbyggnaden.

För närvarande är säteriet i perfekt skick, vilket gör det möjligt att projektera en magnifik bostad på cirka 800 m², fördelad på tre våningar plus källare, med pool och en spektakulär trädgård. Denna gård rymmer ett 14:e århundrades säteri noggrant restaurerat, som sträcker sig över 2 400 m² byggda ytor. Fastigheten är utformad för att erbjuda en oöverträffad livserfarenhet, med totalt 6 sovrum samt 7 fullständiga badrum, träningsrum, bastu, bio- och spelrum, ett enormt fullt utrustat kök, vardagsrum med öppen spis, hiss, strykrum, panna- rum, 5 terrasser och en grillplats. Allt med den högsta ljud- och energiteknik.

Bland dess bekvämligheter framhävs golvvärme och luftkonditionering i samtliga rum. Den har två kök: ett huvudsakligt på 90 m² och ett annat för tjänsten, avsett att tillfredsställa både vardagsbehoven och evenemang i stor skala. Utekvarteren har ett stort parkeringsområde med plats för 8 fordon och utrymme för landningsplats för helikopter. Välbefinnande och nöje går hand i hand med anläggningar som en biograf, gym, massagerum och en spektakulär saltvattenpool. Dessutom tillåter de fem terrasserna och grillområdet att njuta av lugnet i omgivningen och dess oöverträffade utsikter.

För natur- och aktiv livsstilsälskare erbjuder gården också en köksträdgård, ett privat jaktställe och en rustik golfbana. Säkerheten är prioriterad med ett avancerat övervakningssystem, larm och en elektrisk infartslucka. Kompletterar denna egendom flera förrådsrum, ett fullt utrustat panna- rum, tvättstuga och ett oberoende gästhus på 110 m².

Fastigheten säljs möblerad, där köpeskilling förvärvet tillkommer från priset. Man kan även förvärva ett intilliggande markområde med möjlighet att uppföra en annan säteribyggnad med 8 ytterligare rum.

Denna egendom är ett unikt tillfälle, vare sig som privat bostad, som ett pågående hotell eller som ett exklusivt spaprojekt. En plats där lyx, integritet och naturlig omgivning lever i perfekt harmoni.

La Garrotxas vulkanområde är en av Kataloniens mest anmärkningsvärda naturjuveler. Med mer än 40 vulkaniska krater och ett tjugotal lavaflöden erbjuder landskapet en spektakulär kontrastrik natur med täta skogar, markerade vandringsleder och medeltida byar med en oöverträffad charm. Det är en ideal miljö för dem som söker avkoppling, utomhusaktiviteter och en livskvalitet präglad av lugn, natur och autentisk lantlig livsstil, allt inom kort avstånd från Girona och väl anslutet till Barcelona och Costa Brava.

Denna unika egendom erbjuds till försäljning med tre olika användningsmöjligheter, anpassade till olika typer av investerare eller ägare. För det första, som en exklusiv privat bostad som beskrivs i början: en gård med stor landskaps- och ekologiskt värde, perfekt för dem som söker absolut privatliv och ett liv i full kontakt med naturen. För det andra, egendomen rymmer för närvarande ett lantligt hotell i full drift, känt för sin charm, privilegierade läge och förmåga att erbjuda en upplevelse av frid och frånkoppling. Med rymliga rum, omhändertagna gemensamma ytor och oslagbar utsikt har El Ventós en lojal kundkrets och ett starkt rykte, vilket gör det till en attraktiv investering inom högklassig turism.

Slutligen finns stor potential att omvandla komplexet till ett referensspa-centrum, med utnyttjande av de värden som gör egendomen speciell: sina 400 privata hektar, tystnaden, den rena luften och miljöns naturliga kraft. Utrymmet erbjuder perfekta förutsättningar för att utveckla ett projekt inriktat på vila, hälsa och kropp-sinne-balans, med anläggningar som enkelt kan anpassas för att inkludera spadlar, terapirum, retreatprogram eller holistiska upplevelser. Få platser kan erbjuda denna nivån av privatliv, naturlig skönhet och autenticitet, vilket gör denna fastighet till en särskiljd möjlighet att förverkliga ett livs- eller affärsprojekt som är verkligen unikt.

ZONE: Sant Feliu de Pallerols – Parque Natural de la Zona Volcànica de La Garrotxa.
TRANSPORT: Vägarförbindelser från Olot och Girona.