Villa till salu i Las Brisas, Marbella, Málaga

Förtrollande, privat och lönsam i hjärtat av Nueva Andalucía. Belägen i ett av Marbellas mest eftertraktade områden förenar denna fristående villa bekvämligheten i ett familjehem med dragningskraften hos en utmärkt investeringsmöjlighet. Belägrad på en lugn gata i Nueva Andalucía, ett stenkast från affärer, skolor, restauranger och bara tio minuters promenad till Puerto Banús och stranden, erbjuder den den perfekta kombinationen av privatliv, bekvämlighet och läge. Fördelad på en våning är huset praktiskt och mycket bekvämt för vardagen. Den har 4 sovrum, varav ett har egen ingång, idealiskt för gäster, äldre barn eller personal, samt ett extra utrymme som för närvarande används som kontor. Den har 3 badrum och en gästtoalett, ett rymligt vardagsrum/matsal med stora fönster, inglasad terrass som en vitrappad veranda och behagliga utomhusområden med privat pool och en lättskött tomt. Även om fastigheten är i mycket gott skick skulle små renoveringar eller förbättringar avsevärt kunna höja dess värde och ge stor potential för värdeförädling. För närvarande fungerar villan som turistboende med giltig licens och höga årliga avkastningar som kan verifieras. Ägarna erbjuder möjligheten att behålla befintliga bokningar fram till juni 2026, vilket gör att den nya köparen kan dra nytta av omedelbara intäkter från första dagen. Med garage för flera bilar, god distribution och ett oslagbart läge utgör denna fastighet en unik möjlighet både för dem som söker ett varmt och funktionellt boende i Marbella och för investerare som värdesätter lönsamhet och trygghet i sin investering.