Lägenhet till salu i Portocolom, Felanitx, Mallorca

På en helt exklusiv plats i Porto Colom, direkt vid promenaden och med direkt tillgång till havet, är denna välskötta lägenhet den idealiska kombinationen av livsstil i medelhavsstil, komfort och utmärkt infrastruktur. Belägen i ett mycket attraktivt bostadsområde med stora gemensamma trädgårdar och ett imponerande poolområde, här kommer du inte bara få privatliv utan även en fantastisk hamnutsikt och oförglömliga solnedgångar.

Lägenheten ligger på bottenvåningen och har en byggd yta på cirka 120 m². Den ljusa vardags- och matsalen imponerar med sina stora fönster och direkt access till den rymliga västorienterade terrassen, som inbjuder till avslappnade timmar utomhus. Det separata köket är funktionellt utformat och erbjuder tillräckligt med utrymme för vardagskomfort. Det finns totalt tre sovrum och två badrum, varav ett en suite. Detta gör fastigheten lämplig som ett elegant semesterboende, ett bekvämt huvudbostad eller en attraktiv investering.

En höjdpunkt är det exklusiva gemenskapskomplexet med medelhavsliknande grönområden, ett stort poolområde och direkt tillgång till havet - en lyx som sällan uppnås på denna plats. Komplexet har också sin egen tennisbana, som kompletterar fritidsanläggningarna perfekt. Erbjudandet avslutas med en alternativ underjordisk parkeringsplats som ger extra bekvämlighet och säkerhet.

Köpeskillingen för denna attraktiva lägenhet är 530 000 euro, plus 34 000 euro för underjordisk parkeringsplats.

Utrustning och höjdpunkter

Denna attraktiva lägenhet i Porto Colom har ett särskilt läge precis vid havet, ett välskött bostadsområde och en väl genomtänkt rumsfördelning – idealisk både som ägobostad och som stabil investering.

- 1:a havsremsan med direkt tillgång till havet
- cirka 120 m² byggd yta
- 3 sovrum
- 2 badrum, varav 1 en suite
- Ljusstark vardagsrum/matsal med stora fönster
- Stor terrass västorienterad
- Bra skick
- Välutrustat självständigt kök
- Luftkonditionering kallt/varmt
- Infraröd uppvärmning
- Öppen spis
- Träfönster med dubbelglas
- Omfattande gemensamma trädgårdar
- Stor gemensam pool med utsikt över hamnen
- Privat tennisbana i området
- Valfri underjordisk parkeringsplats
- Centrum, hamn och restauranger i gångavstånd
- Perfekt som fritidsfastighet, andra bostad eller kapitalinvestering

Köpesumma lägenhet: 530 000
Underjordisk parkering: 34 000

Porto Colom anses vara en av de mest autentiska och vackra hamnstadarna i södra Mallorca. Till skillnad från många turistinriktade regioner har staden behållit sin ursprungliga karaktär och kombinerar mallorcansk lugn med ett imponerande naturligt backdrop. Hjärtat är den stora naturliga hamnen, nästan som en fjord – en av öns största – som erbjuder en unik panorama med traditionella fiskebåtar, eleganta yachter och små segelbåtar.

Hamnpromenaden är full av mysiga kaféer, utmärkta fiskrestauranger och små butiker. Här träffas lokalbefolkningen på morgonen för en kopp kaffe och på kvällen för att njuta av färsk fisk i solnedgången: ett livstempo som saktar ner samtidigt som det inspirerar. Kontrasten mellan den livliga hamnområdet och de lugna bostadsområdena med riklig vegetation och vattenutsikt är särskilt tilltalande.

Porto Colom erbjuder också ett brett spektrum av landskap: små bukter med kristallklart vatten, gömda klippor och sandstränder som Cala Marçal eller Cala Sa Nau ligger bara några minuter bort. De som söker aktivitet hittar utmärkta möjligheter att segla, dyka, cykla eller spela golf – flera välkända golfbanor finns i närheten.

Ur arkitektonisk synvinkel imponerar staden med en blandning av traditionella fiskarbostäder med färgglada persienner, moderna villor med havsutsikt och charmiga lägenheter i välskötta bostadsområden. Denna mångfald gör Porto Colom intressant både för ägare och investerare. Efterfrågan på fastigheter är konstant hög eftersom staden fortsätter vara attraktiv året runt och inte bara ett säsongsturismmål.

Trots sin idylliska miljö erbjuder Porto Colom en mycket bra infrastruktur: köpcentrum, skolor, vårdcentraler, idrottsanläggningar och veckomarknader finns inom räckhåll. Samtidigt är läget fortsatt behagligt lugnt och exklusivt. Resan till Palma eller flygplatsen tar cirka 45–50 minuter: tillräckligt långt för att fly från bullret, men tillräckligt nära för optimal tillgänglighet.

Porto Colom är inte en plats för snabb turism, utan en plats för den som förstår, naturälskare och personer som uppskattar det äkta Mallorca. De som bor här eller investerar gör inte bara ett val för en egendom utan för en livsstil mellan hav, sol och äkta ö-kultur.