Lägenhet till salu i Manacor, Mallorca

Det här välskötta takterrasslägenheten ligger i ett attraktivt område i Cales de Mallorca och förenar ett medelhavsintryck med hög komfort. Lägenheten ligger på andra våningen i ett välskött bostadskomplex och har en privat takterrass som lätt nås från lägenheten via en intern trappa.

Lägenhetsbeskrivning
Lägenheten erbjuder en väl genomtänkt rumsfördelning med:
2 sovrum
2 moderna badrum
Ljust vardagsrum och matsal med tillgång till balkongen
Balkong med sidoutblick mot havet och utsikt över gemensamma poolen
Välskött utrustat kök med alla elektriska apparater
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
Ny panna
Badrummen är kaklade till takhöjd och utrustade till hög standard med
Dusch inklusive extra regndusch
Handdukstork med fläkt som snabbt värmer rummet
Takterrass - din privata höjdpunkt
En särskild höjdpunkt är den rymliga privata takterrassen med:
Havss View
Murad grillplats
Utomhusdusch med regndusch
Gott om plats för solstolar, uteplats och matsalsdel
Perfekt för att vara i solen, grilla eller helt enkelt njuta av Medelhavslivet.

Slutsats
Denna takterrasslägenhet är perfekt som:
Semesterbostad
andra hem
eller attraktiv kapitalinvestering

Tack vare kombinationen av havsutsikt, takterrass, poolutsikt och moderna faciliteter erbjuder denna fastighet en sällsynt möjlighet i Cales de Mallorca.

Värmepump luft/luft inklusive het/köld, ny av Mitsubishi, 2 år gammal + 3 utomhusenheter på takterrassen (inte synligt installerade)
Fönster från Schüco, installerade 2025
Kök med anslutande praktisk groventré, apparater mikrovågsugn från Siemens, kyl/frys 1 år gamla.
Badrummen utrustade med handdukstork, denna har en integrerad fläkt som värmer badrummet mycket snabbt.
Regndusch
P-plats framför huset, nr 14
Takterrass på 53,80 m², havsutsikt, utomhusdusch, murad grillstation,
Balkong med sidoutblick mot havet
Elektriska radiators i hela lägenheten
Varje fönster- och balkongåtkomst är utrustad med myggnät
Sälj utan möbler

Cales de Mallorca ligger vid östkusten ungefär halvvägs mellan de två städerna Porto Cristo och Portocolom. Stadens centrum ligger på en kalkstensklippa som skärs av avnumera grottor på havsnivå.

Bygdens infrastruktur är främst inriktad på turism. Det finns olika hotell- och lägenhetskomplex samt separata semesterbostäder och lägenheter. Centret i Calas de Mallorca är kärleksfullt känt som "Centro Comercial" ( shoppingcenter).
Det är området i staden som erbjuder ett brett utbud av nöjen med olika barer och restauranger, shoppingmöjligheter och fritidsaktiviteter som minigolf.

Stadens administrativa centrum erbjuder offentliga tjänster såsom post, en lokal polisstation, ett turistinformationskontor och en läkarmottagning.

Med Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits och Cala Antena har byn totalt tre stora sandstränder, vilka också gav byn dess namn. Alla tre bukterna är kända för sin utmärkta badvattenkvalitet. En välanlagd kustled förbinder Cala Domingo Gran med Cala Antena.

Hela området anses vara den mest grottorika regionen på Mallorca och är ett populärt dyk- och snorklingsområde. Men de flesta grottorna i detta område har ännu inte utforskats.

Säsongen i Calas de Mallorca börjar vanligtvis i april och slutar i oktober. De flesta hotell, restauranger och affärer är stängda under vintermånaderna. Då hittar du allt du behöver för dina dagliga behov i Portocolom, Porto Cristo eller Manacor, som ligger ungefär 20 minuter med bil därifrån.

Flygplatsen ligger cirka 60 kilometer bort och nås enkelt via motorvägen mellan Manacor och Palma.

Fastighetsskatt per år 295,14 €
Sopavgifter per år 170,00 €
Upplåtelseavgifter per kvartal: 430,31 €
Vattenkostnader cirka 40 euro varannan månad
Reserver i storlek 46 000 euro tillgängliga