Villa till salu i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Lyxig hållbar villa till salu i La Guardia Park, Jávea. Denna moderna och rymliga villa i nybyggt utförande ligger på en plan tomt i den exklusiva urbanisationen La Guardia Park.

Bostaden är byggd enligt principerna för Styro Stone: kärnan av betong är isolerad både på insidan och utsidan, vilket garanterar en enastående täthet. Som ett resultat hålls temperaturen nästan densamma i alla rum och systemet med dubbelt ventilationsflöde säkerställer optimal komfort. Dessutom är villan utrustad med ett aerotermisystem för uppvärmning och kylning via golvvärme samt för varmvatten för hushållsbruk. Ett solenergisystem med 18 solpaneler och 20 kW i lagring säkerställer en nästan obefintlig energiförbrukning och bidrar till att uppnå energicertifiering A++.

Villan är fördelad på tre plan. Man når den via entréplanet/bottenplanet genom en rymlig och ljus hall där även gästtoaletten finns. Längs korridoren finns två dubbelrum, var och ett med eget badrum. Korridoren leder till det stora vardagsrummet-matsalen med ett modernt öppet kök med ö, fullt utrustat med Bosch-hushållsapparater. Trappan, som badar i dagsljus tack vare stora fönsterpartier, leder upp till nästa våning. Här finns huvudrummet med ett lyxigt badrum en suite med dusch, badkar och dubbla handfat, samt ett klädkammare och en rymlig privat terrass.

Villan har även en källare på 180 m2, ett stort multifunktionellt utrymme med oändliga möjligheter: hemmabio, bar, gym, mötesrum, ett extra gästrum, spelrum eller till och med en separat lägenhet med kök och badrum, redo att anpassas efter dina behov.

Utomhus finns en vacker pool med saltvatten i Bali-stil på 13 × 5 meter, med en viloyta och förberedd installation för uppvärmning. Terrassen på 212 m2 som omger poolen är utrustad med två träpergolaer i iroko och, tack vare sitt söderläge, kan man njuta av solen året runt.

Trädgården har utformats av landskapsarkitekten Jan van Eijle, vinnare av första miljöpriset för hållbara företag i kommunen Jávea. Han skapade en frodig medelhavsträdgård med århundraden gamla olivträd, olika fruktträd, en stor variation av örter för matälskare samt en omfattande rekreationsyta med naturligt gräs, med absolut prioritet på avskildhet.

Denna villa är idealisk för dig som söker ett hållbart boende med hög komfort och låga månadskostnader. En utmärkt investering för framtiden.

La Guardia Park ligger ett stenkast från några av Jáveas vackraste stränder, som Playa del Portitxol och Playa de la Granadella, och nära de viktigaste fritidsområdena. Det finns också flera restauranger och idrottsanläggningar på kort gångavstånd. Jáveas sandstrand ligger mindre än 15 minuter med bil.

Kvalitetsbeskrivning finns tillgänglig på begäran.