Semi-fristående Villa till salu i Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Belägen i El Casar-området, i Sotogrande Costa, i El Casar stängt och mycket lugnt område. Denna mysiga parvilla njuter av ett privilegierat läge, endast några minuter från golfbanor, internationella skolor, butiker och stranderna i området. Süden-vändningen garanterar ett magnifikt naturligt ljusinsläpp hela dagen, vilket förstärker känslan av rymd och välbefinnande i varje rum. Fastigheten är fördelad på tre våningar och har en byggnadsyta på 215 m².
Fastigheten erbjuder fem rymliga sovrum, fyra fullständiga badrum och ett gästtoa i entréplanet. Ett sovrum på entréplanet med badrum ensuite, huvud sovrummet beläget på andra våningen utmärker sig även för sitt generösa ensuite-badrum med dusch och badkar samt direkt tillgång till en privat terrass, idealisk som viloplats. Två andra sovrum finns också på andra våningen och delar ett fullständigt badrum. På tredje våningen finns ytterligare ett rymligt sovrum med tillhörande badrum och fantastiska terrasser.
I området finns central gasolförvaring (GLP) som levererar uppvärmning och varmvatten till bostaden via en väggmonterad individuell kondenseringspanna Ferroli Bluehelix Alpha 34, vilket garanterar maximalt komfort året runt i hela huset. Vardagsrummet/matsalen, varmt och välkomnande, inkluderar en öppen spis och öppnar direkt till den privata trädgården på 200 m², en perfekt miljö för avkoppling och att njuta av Sotograndes livsstil. Köket är helt utrustat och har ett uthus utomhus.
Området erbjuder även gemensamma parkeringsområden både inomhus och utomhus, vilket ger ökad integritet och möjlighet att utnyttja utomhusutrymmet ännu mer, samt gemensam pool, grönområden, lekplats och 24-timmars säkerhetstjänst, vilket garanterar en säker och familjevänlig miljö. Fastigheten har dessutom privat parkering för en bil precis vid dörren på 16 m2.
På grund av läge, planlösning och bekvämligheter utgör denna parvilla ett utmärkt alternativ både som permanent bostad och som andrahem, och kombinerar bekvämlighet, lugn och ett högt värde i ett av Sotograndes mest etablerade områden.
Grundläggande egenskaper
• Radhus
• 3 våningar
• 215 m² byggd yta
• 5 sovrum
• 4 badrum
• 1 toalett
• 4 terrasser och 2 små balkonger
• Exteriör garagplats inkluderad i priset
• Begagnad/mycket gott skick
• Inbyggda garderober
• Sydlig orientering
• Byggd 2002
• Central GLP-uppvärmning med individuell panna