Villa till salu i El Mas Fumats, Roses, Girona

En en mediterrano jardín där tiden står stilla

I centrala Mas Fumats, en av Roses mest eftertraktade bostadsområden, reser sig denna villa på en tomt på över 1099 m2, omgiven av grönska, integritet och lugn. Den välskötta medelhavsträdgården, poolen med utomhusdusch, de soliga terrasserna och den öppna utsikten mot havet gör denna plats till en verklig tillflykt för själen.
Här ersätter fågelsången väckarklockan och varje dag börjar med Medelhavets blå färg som tittar fram mellan träden.

Allt på en enda våning: bekvämlighet och elegans utan trappor

Med 120 m2 byggyta fördelad på en våning utmärker sig egendomen för sin bekvämlighet och sin inbjudande atmosfär. Från huvudentrén når vi ett mysigt vardagsrum/matlokal upplyst av naturligt ljus, kopplat till ett öppet kök renoverat 2016, fullt utrustat med diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och kylskåp. Villan har tre sovrum samt ett fristående kontor, varav ett är en suite med privat badrum och dusch, båda med inbyggda garderober. Dessutom finns ett andra fullständigt badrum, två av sovrummen är mycket rymliga och ett tredje utrymme som för närvarande används som arbetsrum men enkelt kan göras om till ett enrum med hjälp av sina inbyggda garderober. Varenda hörn har utformats med omtanke, med fokus på funktionalitet och vardagsliv.

Utrymmen utomhus som inbjuder till att njuta året runt

Den täckta terrassen är sommarens hjärta: perfekt för långa måltider i skuggan eller middagar med havsutsikt. Några få steg leder direkt till poolen, omgivet av avslappningsområden och direkt tillgång till trädgården, en utomhusdusch. Den flytande fördelningen mellan interiört och exteriört inbjuder till ett liv utan brådska, där varje säsong har sin perfekta hörna.

Fristående studiolägenhet för gäster: integritet och komfort

En gammal garage har smakfullt omvandlats till en fristående studio på 30 m2, idealisk för att ta emot familj eller vänner. Denna yta har ett litet vardagsrum med minikök, ett dubbelsovrum med inbyggd garderob, ett modernt en-suite badrum med italiensk dusch och ett litet loft som kommer att älskas av de yngsta i huset. Autonomi, stil och praktisk användning i ett och samma utrymme.

Atelier, förvaring och extraordinär funktionalitet

Under huvudhuset har ägaren skapat ett atelier på 21 m2: perfekt som konstverkstad, gör-det-själv-område eller telependelrum. Dessutom finns det ytterligare 22 m2 förråd och teknikkammaren för pannan, vilket ger en exceptionell lagringskapacitet. Det finns även ett tekniskt rum bredvid poolen för maskiner och trädgårdsverktyg.

Två tillgångar och bekvämt parkeringsutrymme

Villan har dubbel tillgång från två olika gator: en huvudgångentré och en andra tillgång med elektrisk grind för fordon. Utomhusområdet tillåter bekväm parkering för minst två bilar. Allt har tänkts ut för maximalt dagligt bekvämlighet.

Modern komfort och aktiv turistlicens

Utrustad med gasvärme och luftkonditionering i vardagsrum och i de två huvudsovrummen erbjuder denna egendom årlig komfort. Den säljs med aktiv turistlicens och en stark uthyrningshistorik: den är för närvarande uthyrd under hela sommarsäsongen. Visningar kan göras på fredagar, mellan hyresgästerna — vi rekommenderar att kolla tillgänglighet innan ni planerar er resa.