Hotell till salu i San Sebastián de la Gomera, La Gomera

Prime investeringstillfälle i hjärtat av San Sebastián de La Gomera
Fastighetsöversikt Denna fastighet representerar en sällsynt fusion med enorm potential, belägen i ett av de mest eftertraktade lägena i La Gomeras huvudstad. Oavsett om du söker en prestigefylld primär bostad eller ett högavkastande investeringsprojekt erbjuder byggnaden en oöverträffad mångsidighet.

Nuvarande layout & fördelning
Fastigheten är för närvarande strukturerad över två våningar:

Husets bottenvåning: Har en rymlig garageplats för två fordon. Detta plan inkluderar fyra väl proportionerliga rum—ett av dem användes tidigare som kök—och erbjuder en flexibel yta för omprofilering för att passa dina specifika krav.

Övre våning: Innehåller sex sovrum, ett fristående kyl, och ett fullt badrum. Master-sviten är en framträdande egenskap, som har en privat balkong som vetter mot huvudgatan i San Sebastián, och som släpper in naturligt ljus och kopplar rummet till den livliga lokala atmosfären.

Nyckelfunktioner & utvecklingspotential
Naturligt ljus & ventilation: Utformad med två interiöra ljusbrunnar (patios de luz) som säkerställer utmärkt luftflöde och ljusstyrka i hela hemmet.

Takterrass: En helt tillgänglig platt tak (azotea) ger en blank tavla för en utomhusrekreationsyta, en takträdgård eller vidare konstruktion.

Expansionkapacitet: Fastigheten levereras med en certifierad stadsplaneringsrapport som tillåter byggande av ytterligare två våningar. Detta möjliggör totalt fyra våningar, vilket gör den till en guldgruva för utvecklare som vill skapa ett boutiquehotell, semesterlägenheter eller ett flerfamiljshus.

Skick & strategi
Fastigheten är för närvarande i behov av renovering och utgör en unik "tom duk"-möjlighet. Detta gör att den nya ägaren kan anpassa varje detalj och maximera värdet av en avsevärd tillgång i ett privilegierat urbant läge.

Rådgivarens anteckning: Fastigheter med denna nivå av bygglov (upp till 4 våningar) i centrum är alltmer sällsynta. Med den ökande efterfrågan på både bostäder och exklusiva semesterlägenheter i La Gomera är detta ett strategiskt förvärv för varje seriös portfölj.