Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Charming, familjevänlig villa med 5 sovrum (potentiellt 7) till salu, belägen i vackert landsbygdsläge endast 10 min med bil från den sandiga Arenal-stranden i Javea, Costa Blanca. Denna underbart rymliga familjebostad har smakfullt renoverats 2018 med fokus på kvalitet och bekväm livsstil. Fördelad över 2 våningar består huvudvåningen av ett supertt stort vardagsrum med pardörrar ut till poolen, trädgården och terrassen, ett stort, fullt utrustat högkvalitetskök och en hall som leder till 3 stora sovrum, 2 av dem med egna duschrum, 3 badrum på huvudentrén samt en separat lägenhet med 2 sovrum, duschrum och vardagsrum nedanför.

Med en tomt på 2 200 m2 är trädgården ett paradis för barnen, helt inhägnad och mycket trygg, med Wickey lekstuga och rutschkana, en barnvänlig stängsel runt den rektangulära, saltvattenbadpoolen, många fruktträd och växter samt riktigt gräs att leka på. Huset ligger i ett område med enastående naturskönhet med härliga promenader precis utanför dörren och alltid med en lugn och harmonisk atmosfär.

Då det ligger mycket nära fantastiska internationella och spanska skolor och alla de många attraktiva bekvämligheterna Javea har att erbjuda (golf, ridning, vattensporter etc.), är denna fastighet perfekt för en familj som behöver separat gästboende eller ett kontor. Det skulle också vara idealiskt för en investerare som söker en stor fastighet för semesteruthyrning där mycket lukrativ avkastning på investeringen (ROI) kan realiseras.

Entré till fastigheten sker från en lugn landsväg, via elportar till en uppfart med plats för flera fordon. Tillgång till huvudsakliga delen av huset sker genom ytterdörren som leder in i en stor hall med gott om förvaringsutrymme.Till vänster når du 2 stora sovrum med dubbla sängar, ett med eget badrum, garderob och egen glasad ny så kallad naya, det andra direkt mittemot ett familjeduschrum. Till höger från hallen finns den rymliga mastersviten bestående av sovdel, garderob, ett 19 m2 badrum och ytterligare ett sovrum, vilket kan delas upp med egen tillgång.

Vardagsrummet är ljust och rymligt – perfekt för mysiga kvällar med familjen eller gäster. Det separata köket är helt utrustat till hög standard, särskilt utformat för personer som älskar att laga mat. Från vardagsrummet och köket är det möjligt att nå trädgården och poolterrassen.

Nedre våningen är också tillgänglig från uppfarten. Här finns ett vardagsrum, ett familjeduschrum och 2 sovrum. För närvarande använt som kontor, gästrum och förråd kan detta område enkelt användas som ett “farmor- eller farmorsboende” eller gästsvit.

Funktioner:

Tilläggscasita idealisk som extra sovrum, studio eller hemmakontor
Öppen planlösning med gott om naturligt ljus och vidgad hall
Modernt chefs-kök med:
Granitskivor
Dubbelkylskåp och diskmaskiner
Bosch 80 cm induktionshäll
Mikrovågsugn och premium 77-liters Hisense pyrolytisk ugn
Stilrena badrum med Hansgrohe & Roca armaturer, marmorskivor, duschar med regn
Walk-in garderob i mastersviten (för närvarande uppsatt som extra sovplats)
Nytt golv överallt samt massiva träinnerdörrar
Högeffekts Schüco dubbla glasfönster med persienner
Dubbelväggar med skumisolering
Hängande tak med glasfiberisolering
Inbyggd LED-belysning överallt
Golv- till golvvärme
Panasonic & LG luftkonditioneringsenheter i alla rum
Kamin
9,9 kW solenergisystem med 5 kW litiumbatteri
Modern Panasonic värmepump kopplad till ett 300 L varmvatten-system
Hela huset vattenmjukgörare
Ekosystem med avloppssystem med ventilation
9,2 kW Iberdrola elkapacitet
Privat 100 m djup bevattningsbrunn
Ytterligare Höjdpunkter:

Dedikerat tvättstuga med klimatanläggning och dubbla tvättmaskiner, torktumlare, kallvattenskål – kan konverteras till sovrum eller kontor
Höghastighets Hola Wifi trådlöst internet (100 Mbps)
Avancerat säkerhetssystem med kameror
Ny 7x10 m utbyggnad
Flera soldäck och solarium med panoramautsikt
Vackra alabasterlampor i sovrummen
Exteriör LED-belysning för trädgårdar och gångvägar
Prime Location i Javea

Denna bostad ligger i ett livligt internationellt samhälle med boende från Storbritannien, Belgien, Nederländerna, USA och längre bort. Njut av enkel tillgång till topprankade skolor som XIC och Lady Elizabeth School, samt närliggande spanska offentliga skolor.

Perfekt beläget bara några minuter från Javea Golfklubb, Arenal-stranden och topprankade internationella skolor samt natursköna skogspromenader och cykelvägar.