Villa till salu i Llanera de Ranes, Valencia

Ett imponerande chalet, nybyggt med en exceptionell standard, i byn Llanera de Ranes, nära Xàtiva. Huset ligger i ett nytt område i byn, bara några steg från de lokala tjensterna.

Husets entréplan tar dig till ett receptionsområde med dubbla takhöjder och leder till ett stort vardagsrum/matsal med mycket ljus och dörrar till flera av husets terrasser. bredvid vardagsrummet finns ett kök på över 30 m2 med en köksö som rymmer 4 personer och högkvalitativa köksprodukter. Det finns 2 sovrum på entréplanet, varav ett har en en-suite-badrum, dessutom finns det ett familjebadrum.

Uppe finns 2 stora sovrum med vacker utsikt över landskapet mot Xàtiva, samt ett rymligt badrum. På denna våning finns också en terrass på cirka 30 m2, samt tillgång till en annan terrass som har solpaneler.

Källaren är i själva verket byggd i marknivå och är delad i två halvor. På ena sidan finns en garageplats för 2 bilar, samt en förråd med eluttag för en elbil. På den andra sidan finns ett öppet utrymme som är helt förberett för en fristående 2-rums lägenhet med direkt tillgång till poolen.

Huset har byggts enligt de nuvarande ägarnas krävande krav med många tillägg inkluderade. De två huvudvåningarna har ett kyl- och värmesystem med kanaler, och alla fönster är dubbelglasade med elektriska persienner och myggnät. Det finns en förinstallation för att göra huvudingångens dörrar motoriserade och huset har solceller förutom nätförsörjning, för att minska elräkningarna.

Fastigheten ligger nära lokala tjänster, men är också bara 10 min med bil från staden Xàtiva och 3 minuter från motorväg A7 som länkar området till Valencia och Alicante.