Gästhus/B & B till salu i Alzira, Valencia

I hjärtat av det prestigefyllda La Barraca de Aguas Vivas-dalen ligger detta enastående landsbyhus på 293 m², där autentisk karaktär smälter sömlöst samman med samtida komfort. Omgiven av berg och natur, och beläget endast 12 km från Medelhavet och endast 40 minuter från Valencia stad, erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av lugn, tillgänglighet och investeringspotential.

Arkitektur med karaktär

Den eleganta fasaden, färdigställd med traditionellt sgrafiskt putsarbete, den imponerande entrén och de raffinerade originaldetaljerna speglar själen från tidigt 1900-tal. Omfattande renoveringar 2018 och vidare uppgraderingar 2023 säkerställer moderna byggnadsstandarder och vardagskomfort samtidigt som bostadens historiska charm bevaras.

Inuti höga tak med synliga träbjälkar, handgjorda golv och noggrant utvalda material skapar en varm och sofistikerad atmosfär. Det rymliga vardagsrummet och matsalen med öppen spis utgör bostadens hjärta och ansluter harmoniskt till det rustika köket, fullt utrustat med högkvalitativa apparater.

Genomtänkt designad planlösning

Fastigheten erbjuder:

Fyra rymliga sovrum, inklusive en master suite med privat badrum
Tre fullt utrustade badrum
Ett mångsidigt utrymme med bibliotek och kamin
Flera terrasser och balkonger med panoramautsikt
Solarium med utomhusdusch
Varje utrymme har utformats med fokus på komfort och funktionalitet, och har luftkonditionering (värme/kyla), individuella uppvärmningssystem och premiumfinish genom hela.

Mediterran Outdoor Living

Exteriöra områden skapar en privat oas utformad för avkoppling och umgänge:

Privat pool med luftreningssystem
Täckt veranda idealisk för långa medelhavskvällar
Inbyggd paellero/barbecue
Charmigt planterat patio
Utomhuslounge- och solariumområde
Här förenas privatliv och natur utan ansträngning, samtidigt som nödvändiga bekvämligheter är inom lätt räckhåll.

Investering med omedelbar avkastning

Fastigheten har officiell turistlicens och är registrerad som trestjärnig lantlig bostad. Den genererar för närvarande en ungefärlig bruttoavkastning på cirka 7%, med bevisad potential upp till 14%, vilket gör den mycket attraktiv för både privat bruk och investeringsändamål.

Prime Location

La Galiana Golfbana – 2 km
British School Alzira – 2 km
Vithas Private Hospital – 2 km
Alzira & Carcaixent centrum – 8 minuter
Valencia flygplats – 45 km
Medelhavets stränder – 12 km
En unik möjlighet att förvärva en karaktärsful börelse som erbjuder charm, komfort och bevisad lönsamhet, belägen inom en av de mest eftertraktade naturliga tillflyktsorterna i Valencia län.