Tomt till salu i Playa San Juan, Guía de Isora, Teneriffa

Urban tomt med projekt och bygglov i Playa San Juan – Bostadsutveckling
Erbjuds en utmärkt urban tomt belägen i kärnan av Playa San Juan, på ett strategiskt läge, med fasaden mot Avenida El Emigrante och Calle Mar Rizada, ett av de områden med störst framtidsutsikt och efterfrågan i sydvästra Tenerife, i kommunen Guía de Isora.
Fastigheten säljs med färdigt utarbetat grundläggande projekt och beviljat bygglov, redo att starta byggnationen omgående, vilket utgör en unik möjlighet för utvecklare som vill minska tidsramar och administrativa risker.
Projektet presenterades för bygglov i september 2025, vilket möjliggjort optimering av handläggningstiderna och avsevärt reducerat nuvarande tidsfrister, vilket accelererar möjligheten att påbörja arbetena inom kort.
Projektet innefattar en blandad bostadsbyggnad, i question med gatuplan, fördelad i två block med upp till 3 våningar, helt i linje med den urbanistiska regleringen i PGOUM Guía de Isora.
Projektprogram:
10 moderna och funktionella lägenheter, med 1- och 2-rumsmoduler.
Bostäder med terrasser, balkonger och innergårdar som ger ljus och rumslig kvalitet.
Lokaler/kontor i bottenvåningen, idealiska för professionella kontor eller kommersiell användning i samklang.
Källarplan avsedd för parkering, med 10 parkeringsplatser, förråd och tekniska zoner.
Hiss, gemensamma ytor och takterrass som går att använda.
Ungefärliga ytor:
Bostadsyta: 1.230 m2
Parkeringsplats och gemensamma ytor: 500 m2
Terrasser och utomhusytor: 500 m2
Total byggnadsyta: över 2.200 m2
Den arkitektoniska designen satsar på ett samtida uttryck, med fasader i GRC, lackerad aluminiumfönsterkonstruktion, moderna räcken och en effektiv planlösning, tänkt både för permanent boende och för investering.
Förmånlig plats, bara några minuters promenad till strandpromenaden, strand, restauranger och tjänster, med utmärkta kommunikationer och i ett område med hög bostads efterfrågan och begränsat utbud av nybyggnation.
En solid och säker investering, med definierat projekt, gällande bygglov och hög avkastningspotential i ett av Playa San Juans mest attraktiva lägen.