Tomt till salu i Playa San Juan, Guía de Isora, Teneriffa

Urban tomt med projekt och bygglov i Playa San Juan – Bostadsutveckling

En utmärkt urban tomt belägen mitt i Playa San Juan, i ett strategiskt läge, med fasad mot Avenida El Emigrante och Calle Mar Rizada, ett av områdena med störst potential och efterfrågan i sydvästra Teneriffa, i kommunen Guía de Isora.

Fastigheten säljs med ett grundprojekt upprättat och en bygglovsansökan inlämnad till Ayuntamiento, som för närvarande inväntar beslut.

Projektet lämnades in för att erhålla bygglov i september 2025, vilket har gjort det möjligt att optimera handläggningstiderna och avsevärt minska de vanliga tidsfristerna, vilket snabbar på möjligheten att påbörja byggarbeten på kort sikt.

Utvecklingen omfattar en flerfamiljsfastighet i blandad användning, anpassad till gatulinjen, fördelad på två kvarter med upp till tre våningar, och uppfyller i sin helhet den urbanistiska normativa i PGOUM för Guía de Isora.

Projektprogram:
10 moderna och funktionella bostäder med bostadstyper om 1 och 2 sovrum.

Bostäder med terrasser, balkonger och innergårdar som bidrar med ljus och rumsupplevelse av hög kvalitet.

Lokaler eller kontor i bottenvåningen, idealiska för professionella kontor eller kommersiell användning som är förenlig.

Källarplan avsett för parkering, med 10 parkeringsplatser, förråd och tekniska utrymmen.

Hiss, gemensamma ytor och tillgänglig takterrass.

Ungefärliga ytor:
Boarea: 1.230 m²
Parkering och gemensamma ytor: 500 m²
Terrasser och utomhusytor: 500 m²
Total byggd yta: mer än 2.200 m²

Den arkitektoniska utformningen satsar på en samtida profil, med fasader i GRC, lackerade aluminiumfönster, moderna räcken och en effektiv planlösning, utformad både för permanent boende och som investering.

Privilegierat läge, på bara några minuter från strandpromenaden, stranden, restaurangerna och alla serviceinrättningar, med utmärkta kommunikationer och ett område med hög efterfrågan på bostäder och få nybyggda projekt.

En stabil och trygg investering, med fastlagt projekt, bygglov under handläggning och hög potential för avkastning i en av de mest attraktiva platserna i Playa San Juan.