Tomt till salu i Playa San Juan, Guía de Isora, Teneriffa

Parcela urbana med projekt och licens i Playa San Juan – Bostadsutveckling
Erhålls en utmärkt urban tomt belägen mitt i kärnan av Playa San Juan, på ett strategiskt läge, med fasad mot Avenida El Emigrante och Calle Mar Rizada, ett av de områden med störst utvecklings- och efterfrågan i sydvästra Tenerife, i Guía de Isora kommun.
Fastigheten säljs med grundläggande projekt utarbetat och ansökan om licens inskickad till kommunen, för närvarande i avvaktan på beslut.
Projektet lämnades in för att få licensen i september 2025, vilket har gjort det möjligt att optimera handläggningstiderna och avsevärt minska de vanliga tidsramarna, vilket accelererar möjligheten att påbörja byggnationen på kort sikt.
Utvecklingen innefattar en blandad bostadsbyggnad i linje med vägen, uppdelad i två block med upp till tre våningar, helt i enlighet med Guía de Isora kommunens PGOUM-urban planering.
Projektprogram:
10 moderna och funktionella bostäder, med typologier på 1 och 2 sovrum.
Bostäder med terrasser, balkonger och innergårdar som ger ljus och rumslig kvalitet.
Lokaler/kontor i bottenvåningen, idealiska för yrkesambassad eller kompatibelt kommersiellt bruk.
Källarplan avsedd för parkering, med 10 parkeringsplatser, förråd och tekniska utrymmen.
Hiss, gemensamma utrymmen och tillgänglig takterrass.
Ungefärlig yta:
Bostadsyta: 1.230 m²
Parkering och gemensamma utrymmen: 500 m²
Terrasser och yttre utrymmen: 500 m²
Total byggnadsyta: mer än 2.200 m²
Den arkitektoniska utformningen satsar på ett samtida uttryck, med fasader av GRC, eloxerade aluminiumsfönster, moderna räcken och en effektiv distribution, tänkt både som permanent boende och som investering.
Fördelaktigt läge, bara några minuters promenad från strandpromenaden, stranden, restauranger och alla tjänster, med utmärkta förbindelser och i ett område med hög bostadsefterfrågan och liten nybyggnationserbjudande.
En solid och trygg investering, med definierat projekt, licens under handläggning och hög avkastning potential i ett av Playa San Juans mest attraktiva områden.