Tomt till salu i Playa San Juan, Guía de Isora, Teneriffa

Tomt för tätortsbebyggelse med projekt och bygglov i Playa San Juan – Bostadsutveckling

En utmärkt tomt för tätortsbebyggelse erbjuds till salu i hjärtat av Playa San Juan, på ett strategiskt läge, med utsikt mot Avenida El Emigrante och Calle Mar Rizada, i ett av områdena med störst tillväxtpotential och efterfrågan i sydvästra delen av Teneriffa, i kommunen Guía de Isora.

Fastigheten säljs tillsammans med ett grundprojekt och ett beviljat bygglov, klart för omedelbar byggstart, vilket innebär en möjlighet för byggherrar som vill minska administrativa förseningar och risker.

Projektet lämnades in för licensiering i september 2025, vilket har optimerat handläggningstider och minskat de nuvarande tidsfristerna, vilket snabbar på möjligheten att påbörja byggnation på kort sikt.

Projektet omfattar en flerfunktionsbostadsbyggnad, i linje med vägen, uppdelad i två kvarter med upp till tre våningar, med full överensstämmelse med stadsplaneringsbestämmelserna i PGOUM (General Urban Development Plan) för Guía de Isora.

Projektprogram:
- 10 moderna och funktionella bostäder, med planlösningar med 1 och 2 sovrum.
- Bostäder med terrasser, balkonger och inomhusträdgårdar som ger ljus och rumsupplevelse av hög kvalitet.
- Lokaler på bottenvåningen/kontor, idealiska för professionella kontor eller för förenlig kommersiell användning.
- Källare för parkering, med 10 parkeringsplatser, förrådsutrymmen och tekniska ytor.
- Hiss, gemensamma utrymmen och tillgänglig takterrass.

Ungefärliga ytor:
- Boarea: 1 230 m2
- Parkering och gemensamma ytor: 500 m2
- Terrasser och utomhusytor: 500 m2
- Total byggd yta: över 2 200 m2

Den arkitektoniska utformningen väljer en modern profil, med GRC-fasader, lackerad aluminiumsnickeri, moderna räcken och en effektiv planlösning, utformad både för permanent boende och som investering.

Privilegierat läge, bara några minuter från strandpromenaden, stranden, restauranger och service, med utmärkta förbindelser och i ett område med hög efterfrågan på bostäder och begränsat utbud av nya byggnader.

En gedigen och trygg investering, med ett fastställt projekt, ett giltigt bygglov och stor potential för lönsamhet i ett av de mest attraktiva lägena i Playa San Juan.