Kommersiell till salu i Formentera kommun, Formentera

Bara några steg från centrum i Sant Francesc Xavier utmärker sig denna restaurang för sin äkthet och sin omsorgsfulla atmosfär. Den erbjuder en mysig matsal inomhus med 30 platser, en stor trädgårdsdel på över 300 m² med plats för 80 personer samt en mycket populär utomhusbar, perfekt för sommarkvällarna.

Lokalen har en total yta på 520 m², inklusive professionellt kök, förvaringsutrymmen, två annex och kompletterande ytor. Överlåts fullt utrustad och redo att börja arbeta.

Villkor för hyresavtalet (gällande kontrakt):
• Längd: till och med den 31 december 2037, utan möjlighet till förlängning.
• Hyra: 4.000 €/månad + moms till och med 31/12/2027; 5.000 €/månad + moms från 2028 till 2032; 5.000 €/månad + moms med årlig justering enligt KPI från 2033.
• Deposition: 6 månadshyror av gällande hyra.
• Förbrukningskostnader, IBI och avfallstaxa bekostas av hyrestagaren.
• Överlåtelsen är beroende av fastighetens uttryckliga och skriftliga godkännande, som även har rätt till företräde. Hyran kan omförhandlas av fastigheten med den nye hyrestagaren.