Kommersiell till salu i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Referens: 163320

Exklusiv investeringsmöjlighet i San Antonio, Ibiza
Kommersiell hörnfastighet | Omedelbara hyresintäkter | Utmärkt potential för värdestegring

Denna urbana kommersiella fastighet på 80 m², som för närvarande är framgångsrikt verksam, har ett förstklassigt hörnläge med direkt tillgång från en huvudgata, vilket säkerställer utmärkt synlighet, ett stort gångtrafikflöde och kommersiell exponering året runt.

Fastigheten, som tillför investeringen betydande värde, ligger mittemot ett nytt 5-stjärnigt hotell som för närvarande uppförs. Denna prestigefyllda utveckling förväntas öka antalet besökare avsevärt, stärka områdets profil och öka den kommersiella efterfrågan, vilket gör denna tillgång till en utmärkt möjlighet med stark långsiktig potential för värdestegring.

Omedelbara intäkter från dag ett

Fastigheten säljs med en väletablerad hyresgäst och ett aktivt hyresavtal, vilket ger den nya ägaren säkra och återkommande hyresintäkter från och med den dag köpet slutförs.

Detta är en idealisk investering för köpare som söker stabilitet, förmögenhetsbevarande och omedelbar avkastning utan de risker som är förknippade med vakanta kommersiella lokaler.

Viktiga investeringsfördelar

• Förstklassig kommersiell hörnfastighet med maximal synlighet.
• Direkt fasad mot en trafikerad huvudgata.
• Belägen mittemot den framtida utvecklingen av ett exklusivt 5-stjärnigt hotell.
• Beprövade hyresintäkter från en verksamhet i drift.
• Befintligt hyresavtal som säkerställer omedelbart kassaflöde.
• Kommersiellt område och turistområde med hög efterfrågan och aktivitet året runt.
• Utmärkt potential för värdetillväxt, driven av den pågående stads- och turismutvecklingen i närområdet.
• Möjlighet till ändrad användning, med förbehåll för gällande planbestämmelser och motsvarande administrativa godkännanden.
• En förstklassig fastighetstillgång på en av Medelhavets mest motståndskraftiga och exklusiva fastighetsmarknader.

En strategisk investering på Ibiza

Kombinationen av det framträdande hörnläget, den direkta tillgången från en av huvudgatorna i Cala de Bou, Dr. Fleming Avenue, samt den framtida öppningen av ett lyxhotell mittemot fastigheten gör detta till en exceptionellt attraktiv tillgång för investerare som vill skydda och öka sin förmögenhet.