Kommersiell till salu i Los Navalucillos, Toledo

Erbjuds till försäljning en exceptionell lantgårdsegendom som kombinerar bostad, turistboende och emblemisk restaurang, etablerad som gastronomiskt referensområde i området och med påvisbara intäkter och fast klientell, huvudsakligen från Madrid och närliggande orter.
Omgivning och läge
Kommunen ligger i Valle del Pusa, en flod som drivs av många bäckar som passerar genom området. Los Navalucillos är känt som norra porten till Cabañeros nationalpark, ett privilegierat läge omgivet av berg, floder och naturleder, idealiskt för entusiaster av aktiviteter som:
• Vandring och interpretativa turer
• Ridturer
• Fågel- och inhett faunabevakning

Fastigheten är strategiskt belägen vid huvudvägen, vilket garanterar maximal synlighet, konstant trafik och enkel access för kunder och gäster.
Orten har alla grundläggande tjänster: stormarknader, apotek, skolor, hälsocentrum, kommun, butiker och bussförbindelse med direktkoppling till Madrid, Toledo och Talavera de la Reina.
________________________________________

Emblemisk restaurang

•Ungefär kapacitet för 90 gäster
•Känd i området för sina traditionella pucheros (cocido a la paja / a la paja och puchero tipico)
•Flera matsalsområden, inklusive privat matsal med bar office
•Fullt utrustat professionellt kök, utformat för hög hotellbelastning, som inkluderar:
oKylrum och förråd
oFörberedelseutrymmen
oProduktion och effektiv serveringszon
Ett historiskt företag, välkänt och redo att fortsätta drivas från första dagen.
________________________________________
Bostad och lantligt boende

•322 m² byggt (cirka 289–290 m² användbara)
•Byggår 1970, i gott bevarad skick
•Entréplan:
oStor lagerlokal
oProfessionellt kök
oMatsalar och serviceområden
•Första våningen:
o4 sovrum
o3 fullständiga badrum
oInbyggda garderober
oÖppen spis
oKlimat- och värmepump i alla rum
•Utvändigt:
oTerrass och balkong
oPrivat trädgård
oGarageplats
oSödra läge, som säkerställer naturligt ljus hela dagen
oAnpassad tillgänglighet för rörelsehinder
Fastigheten lämnas fullt möblerad och utrustad, med ytbehandlingar och kvaliteter lämpliga för lantlig hotellverksamhet, vilket möjliggör flera användningsmöjligheter:
•Gourmet- eller traditionell restaurang
•Exklusiv turistkomplex
•Lantligt hotell eller charmboende
• Evenemangs-, helg- eller gastronomisk upplevelseverksamhet

Extras inkluderade
Fast klientell och återkommande med påvisbara intäkter
Helt utrustad och i drift
Hög synlighet och strategiskt läge
Unik investeringsmöjlighet i etablerad lantlig hotellnäring

Ett företag med historia, prestige och lönsamhet, perfekt för entreprenörer eller investerare som söker ett solid projekt i en privilegierad naturskön omgivning.