Lägenhet till salu i La Envía Golf, Vícar, Almería

Ljusstarkt och modernt lägenhet i La Envía Golf – En exklusiv livsstil
Omgivningen:
Denna lägenhet ligger i det prestigefyllda privata bostadsområdet La Envía Golf, en privilegierad miljö omgiven av natur, vandringsleder och typiska landskap i Almería. Dessutom ger närheten till 18-håls golfbana och La Envía Spa Hotel residents exklusiv tillgång till dess avkopplings- och välmåendefaciliteter.

Bostadsområdet:
Gemenskapen där bostaden är belägen har drömlika faciliteter: gym, yogasalong, uppvärmd inomhuspool, bastun, bibliotek, socialt klubbrum, festrum, lekrum för barn och två utomhussimbanor på sommaren. Allt utformat för att njuta av en bekväm, aktiv och säker livsstil.

Bostaden:
Lägenheten ligger på nionde våningen i byggnaden, vilket ger ljus och fri utsikt. Den har:

2 sovrum (ett dubbelrum och ett främsta sovrum med egen inglasad dusch)
2 kompletta badrum
Öppen planlösning vardagsrum-kök
Täckt terrass, perfekt att njuta av året runt utan att bekymra sig om vind eller regn

Extras:
Långa trägolv
Skjutdörrar
Luftkonditionering i vardagsrum och sovrum
Parkeringsplats
11 m2 byggt förråd

Möjligheter:
Om så önskas kan ett tredje sovrum installeras.

Anslutningar och tjänster:
Almería (huvudort): 15–17 km (15–20 min bilresa)
Roquetas de Mar: 11–12 km (12–15 min bilresa)

Närliggande stränder:
Aguadulce-stranden: 7–8 km (8–10 min)
Serena-stranden (Roquetas): 17 km (15–18 min)
Almería flygplats (LEI): 26–33 km (25–30 min)
E6 motorväg: snabb tillgång till hela kusten och inlandet (2–3 min)
Butiker: Mercadona, Consum och lokala butiker 2–3 km (4–5 min)
Kollektivtrafik: lokala buslinjer som kopplar till Almería, Roquetas och Aguadulce
Hälsoinrättningar: sjukhus och viktiga center 10–20 min med bil
Kom och se det och bli förälskad i ditt nya hem i La Envía Golf.
En lägenhet som kombinerar komfort, modernitet och en exklusiv livsstil i en av Almerias mest privilegierade omgivningar.

Köpesumma 155 000 € + ytterligare 7% ITP på köpeskillingen (TPO-modell), 7% av 155 000 € = 165 850 €
Övriga kostnader: Notarie 771,87 € (ungefär) + registreringskostnader 436,31 € (ungefär) = 1208,18 euro
Totalt belopp som ska betalas vid köpet: 167 058,18 euro.

Den tillämpliga skatten i denna transaktion är den allmänna skattesatsen på 7% (den högsta gällande skattesatsen), vilken kan variera beroende på fastighetens typ och köparens personliga situation, som kan dra nytta av vissa skatteförmåner om de uppfyller de krav som fastställs i gällande lagstiftning.
Basbeloppet för ITP (TPO-modell) kan variera om referensvärdet är större än försäljningspriset enligt vad som anges i lagen som gäller för närvarande.
Notarie- och registreringskostnaderna kan variera beroende på antalet sidor och andra tekniska faktorer.
Ditt D. I. A. för bostaden finns tillgängligt i vårt kontor.