Villa till salu i Limaria, Arboleas, Almería

Denna fantastiska fristående enplansvilla med privat pool och fristående garage av hög kvalitet ligger på en stor välskött och vackert trädgårdsanlagd tomt i det lugna och mycket eftertraktade området Limaria, Arboleas. Fastigheten har en lugn omgivning men ligger ändå inom gångavstånd till en populär bar-restaurang och bara 8 minuter med bil till byn Arboleas för dagliga tjänster, med den större staden Albox också lättillgänglig för stormarknader, banker, medicinska tjänster med mera.

Genom dubbla entrédörrar välkomnas man till en imponerande helt inhägnad tomt, med det fristående garaget beläget direkt mittemot och erbjuder gott om utrymme även för större fordon. Trädgården omger villan och har noggrant planterats med ett varierat utbud av blommande växter, buskar och fruktträd, vilket skapar en färgstark och välkomnande miljö. I ett hörn av tomten finns den magnifika poolområdet med en 8 x 4 meters pool, en generös solsängsterrass runtom och ett närliggande täckt sällskapsområde, perfekt för utomhusmat och underhållning. På baksidan av fastigheten finns praktiska förvaringsområden för ved, trädgårdsverktyg och poolutrustning.

En täckt veranda i entrén till framsidan erbjuder en skuggad sittplats och leder till huvudentrén till villan. Inne i huset når man ett rymligt och vackert presenterat vardagsrum, centrerat kring en attraktiv öppen spis med vedinsats. Fastigheten har dieselcentralt uppvärmning och centraliserad luftkonditionering i samtliga rum, vilket garanterar komfort året runt. Från vardagsrummet finns en dörr till ett ljust och rymligt separat matsal som flyter igenom en båge till det fullt utrustade köket. Köket erbjuder gott om skåpluckor och arbetsytor, en mängd olika apparater och direkt tillgång till en praktisk tvättstuga som i sin tur öppnar mot trädgården.

Från andra sidan av vardagsrummet leder en korridor till sovlogiet. Det finns två ljusa dubbla gästdubbelrum, ett med inbyggda garderober och det andra för närvarande använt som hemmakontor men tillräckligt stort för att rymma en dubbelsäng och ytterligare möbler. Det gemensamma badrummet är utrustat med ett badkar. Slutligen finns huvudsovrummet, ett rymligt dubbelt sovrum med inbyggda garderober, terrassdörrar som öppnas direkt mot trädgården och ett privat badrum utrustat med dusch. Samtliga sovrum har samma uppvärmnings- och luftkonditioneringssystem som övriga bostaden.

Dessutom kan fastigheten säljas med större delen av möblerna inkluderade, vilket gör det till ett exceptionellt nyckelfärdigt tillfälle i en av Arboleas mest eftertraktade platser.