Mark till salu i Cala Marqués, Vera, Almería

Tomter till salu - Unik möjlighet på den Medelhavska kusten. Upptäck dessa spektakulära urbana tomter till salu, som består av 2 tomter (nr 16 och 17) på 465 m² vardera, belägna endast 150 meter från den vackra stranden Marqués. Dessa tomter säljs tillsammans, det finns ingen möjlighet till separat försäljning. Erbjuder möjligheten att bygga upp till 2 bostäder eller ett stort hus med rymliga trädgårdsområden. Med en byggnadsrätt på 0,60 m²/m² och högst 3 våningar (inklusive källare), är detta utrymme idealiskt för dem som vill njuta av det medelhavslivet i en privilegierad miljö. Tänk dig att vakna varje morgon med havsutsikt och njuta av de olika chiringuitos som pryder stranden under sommaren. Dessutom har du tillgång till närliggande tjänster som stormarknader, kaféer och ett privat vårdcentral, allt inom bara 2 km från det livliga handelsområdet Vera Playa. Kommunikationerna är utmärkta tack vare vägen N-340 och den framtida stationen för "Mediterranean Corridor", som kommer att ligga endast 5 km bort. Denna urbana tomt är helt utrustad med vatten, el och avlopp, vilket underlättar starten på ditt drömprojekt. Ta chansen att bygga i ett område med stor potential. Aktuellt pris 550.000€ +7% ITP = 588.500€. Detta pris inkluderar inte kostnader för notarie och registrering. De tillämpade skattesatserna är de högsta, och köparen kan, beroende på sina egenskaper, dra nytta av vissa skatteavdrag. Fastighetens DIA finns tillgänglig på vårt kontor. Standardbetalning: Reservationsdeposition 2.000€, Återstående deposition upp till 10%, Slutbetalning på 90% vid avslutning. Köpkostnader: Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP) 7%, Notarieavgifter (ungefär) 800–1.000€. ITP baseras på försäljningsvärdet eller det katastärvärde som är högst. Notarie- och registreringsavgifter varierar beroende på försäljningspriset. Inga avgifter tas ut från köparna.