Villa till salu i Cala Marqués, Vera, Almería

Ref: MHVGS112238
Välkommen till ditt drömhus vid Vera Playas strand, där lyx, avskildhet och hisnande Medelhavsutsikt möts för att skapa en exceptionell kustlivsstil. Denna fantastiska strandvilla precis vid stranden har omsorgsfullt utformats för dem som uppskattar kvalitet, komfort och utomhusliv när det är som bäst.

Oavsett om du letar efter ett exklusivt permanent boende, ett oförglömligt semesterhus eller en premiuminvesteringsfastighet i södra Spanien, erbjuder denna spektakulära villa allt du kan önska dig.

Fastighetsinformation:
Läge - Vera Playa, Almería
Läge vid stranden
Tomtstorlek - 628 m²
Byggyta - 228 m²
Sovrum - 4 plus fristående takvåning
Badrum - 3
Pris - 1 095 000 €
Beräknad årlig hyresintäkt - 80 000 €

Viktig information:
Fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) - 7 %
Ungefärliga notarieavgifter - 1 500 €
Ungefärliga fastighetsregistreringsavgifter - 650 €

Energieffektivitetsklassning:
Energiförbrukning: D — kWh/m² per år
CO₂-utsläpp: D — kg CO₂/m² per år

Lyxigt utomhusliv:
Gå ut och upptäck ett imponerande urval av utomhusutrymmen utformade för avkoppling och underhållning.

Uppvärmd pool:
Den vackra 4m x 9m eko-uppvärmda poolen använder innovativ teknik som fångar upp till 80% av sin värme från den omgivande luften, vilket möjliggör bekväm simning under större delen av året. Koppla av på lyxiga solstolar, hängmattor, dagbäddar eller solstolar medan du njuter av oavbruten havsutsikt.

Privat Tiki Beach Bar:
Underhåll familj och vänner i din egen tropiska strandbar komplett med:
Fatöl på fat
Högkvalitativt ljudsystem
Karaokemaskin
TV

Intill baren finns en elegant nedsänkt sittgrupp som förvandlas till en mysig eldstad under vinterkvällarna och har ett uppfriskande vattentätningssystem under sommarmånaderna.

Utekök och direkt tillgång till stranden:
Laga oförglömliga måltider i det fullt utrustade uteköket innan du går direkt från din anlagda trädgård till den gyllene sanden på El Playazo-stranden. Simma i Medelhavet, paddla paddelbräda, paddla kajak eller njut helt enkelt av långa promenader längs en av Almerías finaste stränder.

Privata terrasser med havsutsikt:
Flera terrasser på första och andra våningen erbjuder fridfulla utrymmen att koppla av i solskenet eller njuta av den svalkande havsbrisen medan man njuter av en spektakulär panoramautsikt över kusten.

Elegant interiör:
Villan är designad med både komfort och stil i åtanke och erbjuder rymligt boende med hög standard.

Fastigheten har:
Fyra generösa sovrum
Tre eleganta badrum
Ljusa öppna vardagsrum
Kvalitetsutrustat kök
Inbyggda garderober
Luftiga, ljusa interiörer
Larmsystem
Höghastighetsinternet

Varje rum har underhållits noggrant, vilket skapar en lyxig men ändå välkomnande atmosfär.

Privat takvåning:
Översta våningen har en fantastisk fristående loftstudio med egen ingång, vilket gör den idealisk för gäster eller semesterbostäder.

Studioen inkluderar:
Kök
Duschrum
Sovrum
Vardagsrum
Spektakulär privat terrass med hisnande havs- och strandutsikt
Utmärkt investeringsmöjlighet

Strandvillor av denna kvalitet blir sällan tillgängliga i Vera Playa.

Fastigheten erbjuder utmärkt potential som en lyxig semesterbostad samtidigt som den förblir den perfekta privatbostaden för året runt-boende. Dess exceptionella läge vid stranden, premiumfunktioner och enastående utomhusområden gör den mycket attraktiv för både ägare och semestergäster.

Förstklassigt läge i Vera Playa

Belägen i en lugn återvändsgränd direkt på den berömda stranden El Playazo, har denna villa ett av de mest eftertraktade lägena på Almerías kustlinje.

Inom några minuter hittar du:
Strandbarer och restauranger
Kaféer
Stor mataffär
Apotek
Privat vårdcentral

Den traditionella staden Vera ligger bara 7 km bort och erbjuder veckovisa marknader, butiker, stormarknader, skolor och ett komplett utbud av vardagliga bekvämligheter.

Närliggande attraktioner inkluderar:
Valle del Este Golf Resort
Desert Springs Golf Resort
Lokala ridcenter
Garrucha Marina och fiskehamn (5 km)
Mojácar Pueblo och Mojácar Playa (15 km)
Exceptionellt klimat

Vera har ett av Europas finaste klimat, med mer än 310 soldagar per år.

Medeltemperaturer:
Vinter: 16°C–22°C
Sommar: 28°C–32°C

Detta exceptionella klimat gör fastigheten perfekt för året runt-boende och semesternjutning.

Utmärkta transportförbindelser:
Villan är bekvämt belägen med enkel tillgång till flera internationella flygplatser:

Almería flygplats – cirka 50 minuter
Murcia internationella flygplats – cirka 140 km
Alicante flygplats – cirka 200 km
Málaga flygplats – cirka 2,5 timmar

Priser och tillgänglighet kan ändras utan föregående meddelande.

Informationen i denna annons, inklusive fotografier och beskrivningar, tillhandahålls endast som vägledning och utgör inte en del av något avtal.

Boka din visning:
Möjligheter att köpa en äkta strandvilla av denna kvalitet
är exceptionellt sällsynta. Kontakta oss idag för att boka en privat visning och upptäck ett av Vera Playas finaste kusthus.