Villa till salu i Cala Marqués, Vera, Almería

Fantastisk strandvilla till salu i Vera Beach
Mitt namn är Kokomo Beach Villa… och jag är till salu

Jag byggdes 2005 för att bo vid havet, men jag förvandlades till något större:
En plats där människor kommer för att fira livet.

Jag bor i Vera Playa – Cala Marqués, på allra första linjen vid havet, med direkt tillgång till Medelhavet.
I inget vägar framför mig. Ingen buller. Inget känslomässigt avstånd mellan dig och den fantastiska stranden i Vera.
Här sätter vågornas brus rytmen… och det gör även upplevelsen som levs inom mig.

Jag sitter på en tomt på 628 m² och erbjuder 228 m² byggd yta, fylld med ren personlighet.

Jag är inte "bara en vacker villa".

Jag är en villa med ett namn. Och med en historia.

I åratal har min ägare – irländare, hantverkare, skapare – omformat mig med sina egna händer, som en skulptör som arbetar med ett konstverk.
Inget du ser kommer från en katalog.
Allt kom från resor, fantasi, extrem uppmärksamhet på detaljer och en mycket tydlig besatthet:
at skapa ett hem som ingen någonsin skulle glömma.

Och han lyckades.

För när en fastighet skapar känslor händer något som alla investerare snabbt förstår:

verksamheten fungerar.
Folk bokar, rekommenderar, återvänder… och pratar om den.

Idag är jag Kokomo Beach Villa — en ikonisk, ultradekorerad villa i TIKI-stil, förvandlad till en mycket lönsam semesteruthyrningsverksamhet, perfekt för:

Exklusiva semestrar

Privata fester

Speciella evenemang

Intima bröllop

Lyxiga svensexor och möhippor med avskildhet

En upplevelse så annorlunda… att den naturligtvis skapar efterfrågan.

Jag konkurrerar inte på pris. Jag konkurrerar på identitet.

Det är därför jag har över 100 positiva recensioner, återkommande gäster och ett rykte byggt upp under åren med konsekvens och omsorg.

Och det är här känslor förvandlas till tydliga siffror och en riktig verksamhet:

Begärt pris: 1 095 000 €

Ungefärlig årlig intäkt: 80 000 €

Beräknad bruttoavkastning:
7 %

Fullt operativ tillgång, med varumärke, historia, kunder och marknadspositionering

Jag är inte ett "projekt som ska utvecklas".
Jag är ett levande företag, redan beprövat och välfungerande.

Utomhus är jag en show

Jag har en uppvärmd utomhuspool året runt, en specialbyggd trädgårdsminibar, en utomhusspis designad för samlingar och ett fullt utrustat utomhuskök med vedeldad ugn, grill och BBQ.

Trädgården är fylld med sängar, soffor och chill-out-hörnor, utformade så att varje grupp kan hitta sin egen stund.
Och när natten faller... förvandlar min belysning allt:
Jag blir en scen.

Inuti är jag en upplevelse

Jag erbjuder:

3 dubbelrum

3 badrum

Privat biorum

Spelrum med pingisbord

Mezzaninvåning på vinden, som används som ett fjärde sovrum och privat ägarutrymme samtidigt som jag hanterar uthyrning (perfekt som loft, oberoende studio eller personalområde)

Nästan varje gäst som bor hos mig säger samma sak:
"Det är inte ett hus... det är ett minne."

Och nu... är det dags för överlämning

Jag är inte till salu eftersom jag slutade arbeta.

Jag är till salu eftersom min skapare vet att det som har byggts här förtjänar kontinuitet.

Jag letar efter någon som ser bortom kvadratmeter - någon som förstår varumärke, beprövad verksamhet och emotionellt värde med långsiktig potential.

Om du letar efter bara en villa till, är jag inte rätt för dig.
Men om du letar efter en lönsam upplevelsebaserad verksamhet vid havet... kanske vi har väntat på varandra.

Kan du tänka dig att vara den som skriver nästa kapitel?

Om du är en investerare och vill se om Kokomo Beach Villa passar din profil, bjuder vi in​​ dig till ett privat samtal där vi kommer att:

Analysera din investerarprofil

Se hur detta företag överensstämmer med dina mål

Svara på alla dina frågor med full transparens

Ring oss så pratar vi

Fastighetens egenskaper:
Typ av verksamhet: Till salu
Typ av fastighet: Strandvilla
Zon/stad: Cala Marqués / Vera
Netto innerarea: 228 m2
Byggyta. 250 m2
Skick: Gott skick
Sovrum: 4
Badrum: 4
Byggår: 2005
Antal parkeringsplatser: 1
Orientering: Sydost
Total tomtstorlek: 628 m2
Exteriör typ: Utvändig
Fasad: Enfoscado
Invändig snickeri: Aluminium
Utvändig snickeri: Trä
Golvtyp: Kakel
Utsikt: Havsutsikt
Avstånd till havet: 20 meter
Regime: Friköpt
Parkering: Ingår
Exteriör

Energiklassificering:
Energiförbrukning kWh/m2 År - D
Konsument kg CO2/m2 År - D