Villa till salu i Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Villa till salu i Nueva Andalucía, Marbella

I hjärtat av Nueva Andalucía, bara en kilometer från Puerto Banús och stranden, ligger denna exklusiva villa som förenar komfort, integritet och ett oslagbart läge. Med en tomt på 512 m² och en byggd yta på 204 m² har egendomen utformats för att utnyttja naturligt ljus maximalt och erbjuda en ombonad och familjär atmosfär.

Bostaden har tillgång från två gator, en fördel som är ganska ovanlig och som ger stor praktisk nytta både för boende och gäster. På entréplan hittar vi en hall, ett rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis och högt i tak, ett oberoende kök, tvättstuga, ett fullständigt badrum och ett sovrum eller kontor. På övre plan finns tre sovrum och två fullständiga badrum, inklusive master bedroom med eget badrum, samt terrasser och ljusinsläppande lucarnes som lyser upp varje utrymme med naturligt ljus.

Utelivet är en av fastighetens stora attraktioner: en medelhavsträdgård med apelsin-, citron- och olivträd samt bougainvillea, ett grandios verandad med sommarköks- och grillplats, och en privat pool som mäter 7,15 x 3,50 meter, vilket gör denna villa till den perfekta platsen att njuta utomhus året runt. Det låsta garaget rymmer flera bilar och kompletteras av en förråd.

Med luftkonditionering, öppen spis, fiberoptik och detaljer i marmor erbjuder denna villa stor potential för renovering och anpassning. Dess officiella värdering hos Tinsa på 1 593 380 €, överstiger nuvarande försäljningspris på 1 540 000 €, vilket gör denna bostad till en unik möjlighet i ett av Marbellas mest efterfrågade områden.