Strandlägenhet till salu i Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Ref: FS3726

Bottenvåning 100 meter från havet i Segur de Calafell med privat terrass på 120 m2

Placering:
Belägen bara cirka 100 verkliga meter från stranden, gör detta boende det möjligt att njuta av havet på bara en minut till fots, utan att vara beroende av bil eller långa resor. Det handlar inte bara om en “nära zon”, utan om faktisk och vardaglig närhet: gå ner för en promenad, utöva sport, njuta av restauranger vid havet eller återvända hem med bekvämligheten i att allt finns inom räckhåll.

I kustmiljöer kompromissar många bostäder nära havet med yttre utrymme eller inomhusdisposition; i det här fallet förenas båda delar, något alltmer ovanligt i så konserverade lägen.

Exteriört:
En av de stora differentiatorerna för denna bottenvåning är dess privata terrass på 120 m2. Vi talar inte om en vitt behållutrymme utan om en yta som verkligen är funktionell och mångsidig.

Tillåter att skapa olika miljöer: utomhusmatplats, chill-out-område, utrymme för familjeträffar, barnområde eller till och med stadsodling. Till skillnad från små terrasser som begränsar användningen blir utomhusytan här en naturlig förlängning av bostaden och bidrar med rymd, ljus och en känsla av oberoende som en friköpt bostad.

Fördning:
Bostaden presenterar en bekväm och balanserad fördelning, avsedd för dagligt bruk och längre vistelser.

Vardagsrum/matsal med direkt utgång till terrassen, vilket visuellt utökar den inre ytan och främjar korsventilation och naturligt ljusinsläpp, särskilt värdefullt i bostäder nära havet.

Tre sovrum:
Två dubbelrum med tillräckliga mått för en bekväm vilozon och förvaring.
Ett enskilt sovrum, idealiskt som barnrum, arbetsrum eller mångsidigt rum enligt behov.

Två fullt utrustade badrum, varav ett en-suite, en konfiguration som ger tydlig komfortskillnad jämfört med bostäder med endast ett badrum, särskilt för familjer eller när gäster bor över.

Tvätt-/ förrådsområde, ett extra utrymme som ger ordning och funktionalitet, utan att ta kök eller terrass i anspråk.

Kvaliteter:
Kvaliteterna prioriterar hållbarhet och praktisk underhåll, viktigt i bostäder belägna i maritim miljö:

Ytterdörrar i aluminium, motståndskraftiga mot fukt och havsluft, vilket minskar underhåll jämfört med andra mer känsliga material.

Inredning i sapeli, som ger en klassisk och konsekvent finish, robustare än standardlaminerade alternativ.

Golv i terrazzo, särskilt uppskattat för dess motståndskraft, långa livslängd och lättskötthet, ett logiskt val för permanentboende eller fritidshus.

Värme med radiatorer, ett bekvämt och jämnt system som gör det möjligt med stabil termisk kontroll under de kallaste månaderna, bättre än enstaka lösningar.

Parkering:
Inkluderar en parkeringsplats, en differentiator i strandnära områden där parkering är begränsad och hög efterfrågan. Denna bekvämlighet gör vardagen enklare och ökar bostadens marknadsvärde.

Omgivning och kommunikation:
Belägen i ett område med all service inom gångavstånd: affärer, restauranger och kollektivtrafik. Pendeltågstationen förbinder direkt med städer som Tarragona, Calafell, Cunit, Vilanova i la Geltrú, Sitges, Castelldefels, Gavà och Barcelona, vilket underlättar både permanent boende och fritidsboende utan behov av privat bil.

Denna kombination — verklig närhet till havet, stor terrass, tre sovrum, två badrum och parkeringsplats — är inte vanlig i bottenvåningar i området.

En fastighet tänkt för dem som inte bara söker att "bo nära stranden".