Tomt till salu i Pego, Alicante

Obyggbar tomt på 820 m2 i Pego: maximal byggrätt i sektor 1

Strategisk möjlighet i Pego. Vi säljer en tomt avsedd för urban mark på 820 m2 belägen i sektor 1 i PGOU, ett privilegierat läge för industri- och handelsprojekt som vill ha god synlighet och verkliga användbara kvadratmeter.

Tomten har en fasad på 19,82 meter mot nordväst, vilket garanterar en framträdande närvaro på Avda. Alcalde Fernando Alemany Ortolá.

Enastående planeringspotential:
- Total utnyttjandegrad i bottenplan: enligt bestämmelserna får man bygga bottenplanet i sin helhet.
- Övre våningar: byggbart djup på upp till 20 meter.
- Dominerande användning: industri, kompatibel.
- Höjd: upp till 2 byggbara våningar (antal våningar II) med en maximal gesimshöjd på 8 meter.
- Källare: byggande av källare är tillåtet.

Nuvarande skick och investeringsvärde:
Tomten rymmer för närvarande en industribyggnad på 470 m2 uppförd 1971. Eftersom byggnaden ligger utanför gällande plan p.g.a. tillkommen anpassning till väglinjen, framstår tillgången som en idealisk sluttomt för ett nybyggnadsprojekt som utnyttjar parametrarna i nuvarande PGOU till fullo.

Vill du maximera din investering?
Mark med denna beläggningskapacitet i plan. Idealisk för ett bolagskontor, ett logistikcenter eller en toppmodern industrilokal i ett etablerat område.

Begär mer information och boka ett besök.